商铺分租合同范本.docx
商铺分租合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，现愿将其部分或全部出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物基本情况
1.1本合同租赁物为位于____________________的商铺，以下简称“租赁物”。
1.2租赁物面积：____________________平方米，租赁物使用性质：____________________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。
2.2租赁期满，如双方无异议，可续签本合同，续签期限由双方另行协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金：本合同租赁物租金为人民币____元/月，共计人民币____元。
3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，甲方账户信息如下：
银行名称：____________________
账号：____________________
开户行：____________________
四、租赁物使用
4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。
4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
4.3乙方应爱护租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
五、维修责任
5.1租赁物在租赁期间，因自然损耗或正常使用造成的损坏，由甲方负责维修。
5.2乙方在使用过程中，因人为原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
6.2甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。
6.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。
7.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
1.租赁物平面图
2.甲方身份证复印件
3.乙方身份证复印件
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
丙方（担保方）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，现愿将其部分或全部出租给乙方使用，为确保乙方履行租赁合同义务，丙方同意为乙方提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物基本情况
1.1本合同租赁物为位于____________________的商铺，以下简称“租赁物”。
1.2租赁物面积：____________________平方米，租赁物使用性质：____________________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。
2.2租赁期满，如双方无异议，可续签本合同，续签期限由双方另行协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金：本合同租赁物租金为人民币____元/月，共计人民币____元。
3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，甲方账户信息如下：
银行名称：____________________
账号：____________________
开户行：____________________
四、租赁物使用
4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。
4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
4.3乙方应爱护租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
五、丙方担保责任
5.1丙方对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带保证责任。
5.2丙方保证在乙方未按约定支付租金的情况下，在接到甲方书面通知后____个工作日内，向甲方支付乙方欠付的租金及违约金。
六、甲方的权利与义务
6.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权对乙方使用租赁物的行