商铺内分租合同范本.docx
商铺内分租合同范本
1.甲方(买方/出租方/委托方):
甲方名称:×××有限公司
注册地址:××省××市××区××路××号
法定代表人:×××
联系电话:×××××××××
电子邮箱:××××@××××.com
1.1甲方为商铺的合法所有者,拥有该商铺的完全使用权和处置权。
1.2甲方同意将商铺的一部分分租给乙方,并按照本合同的约定履行出租方的义务。
2.乙方(卖方/承租方/服务提供方):
乙方名称:×××个体工商户
注册地址:××省××市××区××路××号
法定代表人:×××
联系电话:×××××××××
电子邮箱:××××@××××.com
2.1乙方愿意租赁甲方商铺的一部分,并按照本合同的约定履行承租方的义务。
2.2乙方同意在租赁期间,按照甲方的要求进行商铺的经营活动。
合同简介:
甲乙双方本着平等互利的原则,经友好协商,就乙方租赁甲方商铺的一部分达成一致,特订立本合同,以便共同遵守。
本合同旨在明确甲乙双方在租赁期间的权利和义务,确保租赁活动的顺利进行。双方应严格遵守国家相关法律法规,诚实守信,共同维护合同的履行。
本合同的签订,旨在为甲乙双方提供一个公平、公正、公开的租赁环境,确保双方的权益得到保障。在此基础上,甲乙双方应共同努力,实现商铺的繁荣发展,共创美好未来。
本合同的履行,将有助于促进甲乙双方的友好合作,实现互利共赢。双方应严格按照合同约定的条款执行,如有争议,应通过友好协商解决。
本合同的签订,标志着甲乙双方正式确立了租赁关系。双方应秉持诚实守信的原则,全面履行合同义务,共同为商铺的繁荣发展贡献力量。
在此基础上,甲乙双方郑重承诺,将严格遵守国家法律法规,诚实守信,全面履行本合同的约定,共同为商铺的繁荣发展而努力。
第一条合同目的与范围
本合同的目的是确立甲乙双方在商铺内部分租用的权利义务关系,明确租赁商铺的具体范围和条件,以确保租赁活动的顺利进行。具体内容包括商铺的分租、经营活动的开展、租金的支付、合同的履行等。
第二条定义
在本合同中,以下术语具有如下含义:
1.“商铺”:指位于××省××市××区××路××号的商铺,商铺的详细地址和编号详见附件。
2.“分租部分”:指甲方将其商铺的一部分出租给乙方使用的区域,具体位置和面积详见附件。
3.“租赁期”:指本合同签订之日起至合同约定的终止日期止的期间。
4.“租金”:指乙方按照本合同约定向甲方支付的商铺租赁费用。
5.“经营活动”:指乙方在分租部分开展的商业活动,包括但不限于销售、展示、推广等。
第三条双方权利与义务
甲方的权利与义务:
1.1甲方有权按照合同约定收取租金,并要求乙方按照约定用途使用分租部分。
1.2甲方应当保证商铺的分租部分符合乙方的经营需求,提供必要的经营条件。
1.3甲方有权在合同约定的范围内对商铺进行维修、保养、改造等,但应提前通知乙方,并尽量减少对乙方经营活动的影响。
1.4甲方应确保商铺的安全、卫生、消防等符合国家相关规定,保障乙方的经营安全。
乙方的权利与义务:
2.1乙方有权按照合同约定使用分租部分,开展经营活动。
2.2乙方应当按照约定支付租金,并按照甲方的要求使用和维护分租部分。
2.3乙方应遵守国家的法律法规,不得在分租部分进行非法经营活动。
2.4乙方应按照合同约定承担分租部分的安全、卫生、消防等责任,确保经营活动的合规性。
合同双方的其他权利与义务:
3.1甲乙双方应共同维护商铺的公共秩序,遵守物业管理规定,共同保障商铺的安全与和谐。
3.2甲乙双方应相互配合,协助对方解决租赁期间出现的问题,共同促进合同的履行。
3.3甲乙双方在合同履行过程中,如发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第四条价格与支付条件
乙方应按以下条款向甲方支付租金:
4.1租金金额:商铺分租部分的月租金为人民币【】元整(大写:【】元整)。
4.2支付方式:乙方可通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。
4.3支付时间:乙方应在每月【】日前向甲方支付当月的租金。
4.4逾期支付:乙方如逾期支付租金,应按照逾期天数支付滞纳金,滞纳金比例为租金的【】%。
4.5支付凭证:乙方支付租金后,甲方应提供相应的支付凭证,作为乙方已支付租金的证据。
第五条履行期限
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为【】年,自合同生效之日起计算。
5.1租赁期:自合同生效之日起至【】年【】月【】日止。
5.2合同续约:如乙方需续约,应在本合同期满前【】个月内向甲方提出书面续约申请,双方协商一致后可签订续约合同。
5.3提前终止:甲乙双方同意,在合同有效期内,如一方提前终止合同,需提前【】个月书面通知对方,并按照合同约定支付违约金。
第六条违约责任