商铺分租合同范本商铺分租合同格式6篇.docx

商铺分租合同范本商铺分租合同格式6篇

篇1

商铺分租合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺分租事宜达成以下协议：

一、商铺基本情况

该商铺位于______市______区______街，建筑面积为______平方米，结构为______，是甲方合法拥有的房产。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元（大写：______），分______期支付。

2.乙方应在本合同签订后______日内向甲方支付首期租金______元。

3.剩余租金，乙方应每______个月向甲方支付一次，每次支付______元。

4.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具收据。

四、用途及经营

1.乙方仅可将该商铺用于经营______，不得擅自改变商铺的用途。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

3.甲方保证乙方在租赁期内享有正常的经营权利，并应对乙方的经营活动提供必要的支持和协助。

五、转租与转让

1.在租赁期内，乙方可将商铺转租给第三方，但应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方将商铺转租给第三方后，应确保第三方的经营行为符合法律法规和本合同的规定。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好。如乙方需继续租赁，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决租赁过程中遇到的问题。如协商不成，可依法向当地人民法院提起诉讼。

2.在租赁期内，如乙方有违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况而定，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。

3.如甲方未能按合同约定履行其义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况而定，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。

七、其他约定事项

1.在租赁期内，乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。如因乙方未按时缴纳相关费用导致甲方受到损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺内的固定装修物拆除并恢复原状后返还给甲方。如乙方未能按时拆除装修物并恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况而定，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

商铺分租合同

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方将商铺分租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方将位于[商铺地址]的商铺分租给乙方使用。该商铺的建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，其中，每个季度的租金为[季度租金]元。

2.支付方式：乙方应在每个季度开始时向甲方支付租金。具体支付方式为：每月[具体支付方式]。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金在租赁期满后退回给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用和管理商铺，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，需事先得到甲方的书面同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等费用，并确保公共区域的卫生和秩序。如有违规行为，需承担相应的法律责任。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺恢复原状并返还给甲方。如有损坏或遗失，需承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付商铺，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方返还商铺。