二零二五年北京市住建委备案的存量房屋买卖合同范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年北京市住建委备案的存量房屋买卖合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
2.5房屋权属
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间节点
4.履约期限及违约责任
4.1履约期限
4.2违约责任
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋交付条件
5.3房屋验收标准
6.产权过户手续
6.1过户时间
6.2过户费用
6.3过户流程
7.税费及费用承担
7.1税费种类
7.2费用承担
8.附属设施及装饰
8.1附属设施情况
8.2装饰情况
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
11.不可抗力
11.1不可抗力事件
11.2不可抗力处理
12.合同生效及解除
12.1合同生效条件
12.2合同解除条件
13.合同附件
13.1附件一：房屋买卖合同
13.2附件二：房屋所有权证复印件
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.1.1甲方名称：________
1.1.2甲方地址：________
1.1.3甲方法定代表人：________
1.1.4甲方联系方式：________
1.2乙方基本信息
1.2.1乙方名称：________
1.2.2乙方地址：________
1.2.3乙方法定代表人：________
1.2.4乙方联系方式：________
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落：________
2.2房屋面积：________平方米
2.3房屋结构：________
2.4房屋用途：________
2.5房屋权属：________
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格：人民币________元整
3.2付款方式：
3.2.1首付款：人民币________元整，于合同签订之日起________日内支付；
3.2.2尾款：人民币________元整，于房屋交付前________日内支付；
3.3付款时间节点：
3.3.1首付款支付时间：________；
3.3.2尾款支付时间：________。
4.履约期限及违约责任
4.1履约期限：自合同签订之日起至房屋交付之日止。
4.2违约责任：
4.2.1甲方违约责任：
4.2.1.1甲方未按约定时间支付房款的，应向乙方支付________%的违约金；
4.2.1.2甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付________%的违约金；
4.2.2乙方违约责任：
4.2.2.1乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付________%的违约金；
4.2.2.2乙方未按约定时间接收房屋的，应向甲方支付________%的违约金。
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间：________
5.2房屋交付条件：
5.2.1甲方应保证房屋具备交付条件，包括但不限于：房屋产权清晰、无任何债权债务、房屋及附属设施符合合同约定；
5.2.2乙方应在甲方交付房屋后________日内对房屋进行验收；
5.3房屋验收标准：
5.3.1房屋外观及结构符合合同约定；
5.3.2房屋及附属设施功能正常；
5.3.3房屋内部装修符合合同约定。
6.产权过户手续
6.1过户时间：自房屋交付之日起________日内；
6.2过户费用：
6.2.1交易税费：________元整；
6.2.2其他费用：________元整；
6.3过户流程：
6.3.1甲方协助乙方办理过户手续；
6.3.2乙方按约定支付相关费用；
6.3.3办理过户手续，取得房屋所有权证。
7.税费及费用承担
7.1税费种类：
7.1.1契税；
7.1.2印花税；
7.1.3其他税费；
7.2费用承担：
7.2.1甲方承担房屋过户涉及的税费；
7.2.2乙方承担房屋交易中产生的其他费用。
8.附属设施及装饰
8.1附属设施情况
8.1.2附属设施清单详见附件一；
8.2装饰情况
8.2.1房屋内部装饰情况详见附件一；
8.2.2乙方在接收房屋时，应保证房屋内部装饰