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保洁工作手册.pdf

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颐和星苑物业服务中心

一、工作职责

保洁主管的职责:

•按照物业管理处主任的工作安排和公司的管理目标,督促保洁员工行保洁职责,沮织各项

清洁服务的具体工作。

•负责编排保洁员工的工作区域和工作任务。

•每日检查各区域、各清洁任务的完成情况,发现不足之处要及时组织清洁返工。

•经常在区内巡查,发现卫生死角,应及时调配人员、予以彻底清扫。并及时发现、报告管理

处有关公共设施设备的故障及损坏情况。

•负责社区清洁工作日检和员工考核,并作好记录,每月对消杀服务质量进行检验,并填写相

关表格;

•配合物小管理处主任、拟定定期的清洁管理的域施方案C

•编制员工班次及休假,编制公共卫生区域人员安排及各种清洁用品、物料采购计划,

•在保证工作质量的前提下,积极控制清洁用品的消耗,降低成本。

•对保洁专用清洁设备进行使用指导。

•随时检查和保养清洁器械。

•严格遵守《员工守则》及各项规章制度,服从工作安排。

•完成上级交与的其他工作。

保洁班班长职责:

•负责对员工进行岗位培训,并作好培训记录;

•负责日常工作安排,监督落实清洁员岗位职责;

•负责对社区日常清洁工作中发生的轻微不合格服务进行整改;

•带头工作,以身作则,调动员工工作积极性,高质量,高效率的完成责任区域清洁工作;

•及时传达上级指示,定期汇报工作。

清洁员职服:

•负责清洁社区的道路、草地、游乐场、公共场地的清扫、清洁;

•负责信报箱、户外扶手、楼梯、灯具、室外电表箱、车库门外表面等的擦抹;

•负责车库内卫生清洁和杂物的清理;

•负责垃圾箱内的垃圾清运工作,并按照标注对垃圾房和垃圾箱进行清洗;

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•保管好各自所使用的工具;

•对社区内的违章现象进行劝阻和制止;

•负责作好业主需要的家庭服务工作。

二、工作程序

1目的

确保社区清洁工作规范,并保持良好的环境;

2作业程序

A、工作时间:上午:7:30--11:30人下午:13:30--17:30人;

B、工作分配:

根据社区面积和楼情况,将其分为个区域’每人负责一个区域;

C、工作程序:

上午

•7:30-8:0()用笞帚认真清扫道路、草地、公共场地、停车场各一遍;

•8:00-8:30清运垃圾,用清水冲洗垃圾桶;

•8:30-11:30对各自责任区内的道路、草地、雨水井、儿童游乐场内的设施全面清洁,每小

时循环一遍,清洁所管辖区域的卫生,随时清运垃圾桶内的垃圾;

•13:30-14;00用笞帚认真清扫道路、草地、公共场地、停车场各一遍;

•14:00-14:30清运垃圾,用清水冲洗垃圾桶;

•14:30-17:00对各自责任区内的道路、草地、雨水井、儿童游乐场内的设施、公共部位灯

具全面清洁,每小时循环一遍,清洁所管辖区域的正库门卫生,随时清运垃圾桶内的垃圾:

•17:00-17:30对责任区域内的垃圾桶、雨、污水井、垃圾房进行喷药和消杀工作,冲洗垃

圾房卫生。

备注:

•卫生清洁过程中,随时注意垃圾桶内的垃圾,随时清运,垃圾数量不得超过桶身的3/4。

•下班前,必须将所管辖区域的垃圾桶内的垃圾清运完毕。

三、工作细则1、

灯具的清洁:

•目的:确保公共场所灯具的清洁;

•适用范围:社区内的路灯、草坪灯、围墙灯和各活动场所的灯具;

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