二零二五年北京市住建委批准的存量房屋买卖合同模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年北京市住建委批准的存量房屋买卖合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息

2.2房屋位置及面积

2.3房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

4.交易税费及费用承担

4.1税费计算

4.2费用承担

5.交易时间及交付

5.1交易时间

5.2房屋交付

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付及退还

7.履约保证金的用途及限制

7.1用途

7.2限制

8.交易款项的监管

8.1监管方式

8.2监管机构

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：房屋买卖合同附件

12.2附件二：房屋产权证复印件

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更及补充

13.1变更条件

13.2补充条款

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：

1.1.2甲方住所：

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系方式：

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：

1.2.2乙方住所：

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系方式：

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息

2.1.1房屋产权证号：

2.1.2房屋所有权人：

2.1.3房屋所有权证登记日期：

2.2房屋位置及面积

2.2.1房屋地址：

2.2.2房屋建筑面积：

2.2.3房屋使用面积：

2.3房屋用途

2.3.1房屋原用途：

2.3.2房屋交易用途：

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋交易总价：

3.1.2交易价格构成：

3.2支付方式

3.2.1首付款支付比例及时间：

3.2.2尾款支付比例及时间：

3.2.3支付方式及账户信息：

4.交易税费及费用承担

4.1税费计算

4.1.1税费种类及计算依据：

4.1.2税费金额：

4.2费用承担

4.2.1甲方承担费用：

4.2.2乙方承担费用：

5.交易时间及交付

5.1交易时间

5.1.1签订合同时间：

5.1.2房屋交付时间：

5.2房屋交付

5.2.1房屋交付条件：

5.2.2房屋交付手续：

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.1.1保证金总额：

6.1.2保证金支付比例：

6.2保证金支付及退还

6.2.1保证金支付时间：

6.2.2保证金退还条件及时间：

8.履约保证金的用途及限制

8.1用途

8.1.1保证金用于确保交易双方履行合同约定的义务。

8.1.2保证金用于支付可能产生的违约金、赔偿金等。

8.2限制

8.2.1保证金不得用于其他用途。

8.2.2未经双方同意，不得提前提取或返还保证金。

9.交易款项的监管

9.1监管方式

9.1.1交易款项通过第三方监管账户进行监管。

9.1.2第三方监管机构由双方共同选定。

9.2监管机构

9.2.1监管机构名称：

9.2.2监管机构联系方式：

10.合同解除及违约责任

10.1合同解除条件

10.1.1双方协商一致解除合同。

10.1.2一方违约导致合同无法履行。

10.2违约责任

10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.2.2违约金金额及计算方式。

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.1.1通过友好协商解决争议。

11.1.2协商不成，提交合同约定的争议解决机构。

11.2争议解决机构

11.2.1争议解决机构名称：

11.2.2争议解决机构联系方式：

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.1.1双方签字盖章后合同生效。

12.1.2交易款项支付完毕后合同生效。

12.2合同终止条件

12.2.1合同履行完毕。

12.2.2合同解除。

13.合同附件

13.1附件一：房屋买卖合同附件

13.1.1房屋买卖合同附件内容：

13.2附件二：房屋产权证复印件

13.2.1房屋产权证复印件：

13.3附件三：其他相关文件

13.3.1其他相关文件