建设用地预审所需资料及程序.doc

松滋市国土资源局 廉政风险防控措施 松滋市国土资源局 二○一一年五月 目 录 松滋市国土资源局廉政风险预警防控流程图 1 松滋市国土资源局廉政风险预警信息网络图 2 松滋市国土资源局廉政风险预警防控工作流程图 3 松滋市国土资源局廉政风险预警防控工作责任分解图 4 松滋市国土资源局查找风险点及制定防控措施流程图 5 建设用地预审所需资料及程序 6 农用地转用审查流程图 7 单独选址建设项目用地审批流程图 8 分批次建设项目用地审批流程图 8 分批次建设项目用地审批流程图 9 土地征收流程图 10 土地储备交易中心工作流程图、风险识别及防控措施 11 集体建设用地流转审核办理流程图 12 国有土地使用权招拍挂出让供地审核办理流程图 12 国有土地使用权招拍挂出让供地审核办理流程图 13 国有土地使用权协议出让供地审核办理流程图 15 土地使用权招拍挂出让流程图 16 土地规划勘测设计流程图 17 土地登记发证程序图 18 国有土地使用权登记流程图 19 国有土地使用权转让流程图 20 国土资源违法案件立案查处流程图 21 土地开发整理项目建设流程图 22 采矿权延续审批办理流程图 23 矿产资源开采审批流程图 24 地质灾害防治流程图 25 信访工作流程图 26 财务室工作流程及廉政风险点 27 文件处理流程图 28 公车管理流程图 29 纪检监察信访流程图 - 30 - 干部选拔任用流程图 32 行政审批流程图 - 33 - 宅基地审批流程图 34 建设项目用地预审流程图 35 国有土地使用权转让审批流程图 36 国有土地用途变更审批流程图 37 国有土地使用权划拨审批流程图 38 国有土地使用权收回审批流程图 39 国有建设用地使用权协议出让（原划拨国有建设用地使用权转让）流程图 39 临时用地审批流程图 41 经营性用地、工业用地招标拍卖挂牌出让审查流程图 42 土地登记发证流程图 1 土地权属争议处理流程图 43 松滋市国土资源局廉政风险预警防控流程图 松滋市国土资源局廉政风险预警信息网络图 办公室 王 伟 人教科 王 忠 财务科 文莉莉 审批科 赵科成 耕保科 梅运斌 利用科 李 易 地籍科 张光敏 矿管科 赵晓华 资环科 王 华 监察室 刘兴富 法规科 雷 鹏 信访科 张 莉 信息科 章秋芳 工 会 郑佑勤 后勤中心 邓中军 交易中心 付 电 执法大队 吴炳轶 规划院 杨剑桥 整理中心 地价所 张京球 矿管所 刘云富 征地拆迁所 周连才 直属分局 雷 伟 危水分局 汪沈兵 刘家场分局 吕德碧 沙道观分局 吴丕贵 南海国土资源所 赵先军 八宝国土资源所 苏运其 宛市国土资源所 许长青 老城国土资源所 易发涛 陈店国土资源所 佘兵生 王家桥国土资源所 罗志春 斯家场国土资源所 张 勇 纸厂河国土资源所 覃伶峰 杨林市国土资源所 冉红梅 万家国土资源所 胡中华 街河市国土资源所 曾 平 松滋市国土资源局廉政风险预警防控工作流程图 松滋市国土资源局廉政风险预警防控工作责任分解图 松滋市国土资源局查找风险点及制定防控措施流程图  建设用地预审所需资料及程序 市级立项由市国土资源局预审（直接出具预审意见）；省级立项由市国土资源局初审（出具初审意见），省国土资源厅预审（出具预审意见）；国家立项由省国土资源厅预审（出具初审意见），国土资源部预审（出具预审意见）。  农用地转用审查流程图 单独选址建设项目用地审批流程图 分批次建设项目用地审批流程图  土地征收流程图 土地储备交易中心工作流程图、风险识别及防控措施 一、存量地收购储备 1、收购储备工作流程图 2、风险识别点（签订合同）：提高存量土地收购价格和房屋补偿 3、防控措施：规范土地收购储备的有关程序，拟订收储方案及合同实行集体会审和报批制。 二、征收土地 1、新征储备工作流程图 2、风险识别点（征地拆迁补偿）：提高和虚报地上附着物及补偿 3、防控措施：严格实行阳光操作，对补偿标准、数量、土地及房产评估结果进行公示、会审及报批后实施。  集体建设用地流转审核办理流程图 国有土地使用权招拍挂出让供地审核办理流程图 1、《中华人民共和国土地管理法》 2、《中华人民共和国城市房地产管理法》 3、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》 国有划拨土地使用权审核办理流程图 法定办理时限30个工作日 承诺办理时限15个工作日 国有土地使用权协议出让供地审核办理流程图 （含划拨补办出让、变更用途补差） 法定办理时限