2013年9月沈阳房地产市场月度监测报告-沈阳中原.pdf

一二级市场理性回调 ，住宅供应猛增 2013年9月沈阳房地产市场月度监测报告 中原集团 沈阳公司 资源中心出品 2013.10.9 本报告仅供客户内部使用。在获得中原地产书面许可之前，本报告的任何部分都不可被擅自引用、复制和传播。 Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2010 沈阳中原 报告 1 楼市政策评析 3 —本月无新政，国家推行以房养老及严控高地价，成为议论的热题 导读 2 土地市场分析 原 7 —本月月土地成交面积61.82万平，环比下跌11% ，同比上涨8% ，土 地市场继续呈现萎缩状态 3 商品住宅市场分析 中 17 —9 月沈阳商品住宅成交量为143万平，环比下降15% ，同比增长21% ， “金九”成色略显不足 阳 4 公寓市场分析 29 —公寓市场成交量约为2.62万㎡，同比上涨9.2% ，环比下降14.4% 沈 （连续两月） 5 报纸媒体投放分析 36 —9 月媒体累计投放638次，环比增长7.41% ，同比下降26.67% 附: 中原顾问业务简介 Copyright Centaline Group, 2010 Code of this report | 2 沈阳中原 原 中 Part 1 楼市政策评析 阳 沈 Copyright Centaline Group, 2010 Code of this report | 3 沈阳中原 9月政策环境综述 政策环境： 原 中 p 9 月份地产政策层面并无新政出台，而是延续之前的政策和措施，期 阳 间“以房养老”、房贷收紧，成为议论的热题 沈 Copyright Centaline Group, 2010 Code of this report | 4 沈阳中原 9月政策环境 政策市场声音： p在国家层面推广“以房养老”9 月13 日，《国务院关于加快发展养老服务业的若干意见》正式出 台，其中明确了要充分发挥市场在资源配置中的基础作用，逐步使社会力量成为发展养老服务业的主体， 原 并提出 “