二零二五年度产权互换房屋买卖合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度产权互换房屋买卖合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1房屋基本信息
1.2房屋产权信息
1.3房屋现状及权属证明
2.互换房屋的描述及权利义务
2.1房屋用途
2.2房屋面积
2.3房屋位置
2.4房屋结构
2.5房屋附属设施
2.6房屋权利义务
3.互换房屋的价格及支付方式
3.1互换价格
3.2付款时间
3.3付款方式
3.4付款地点
4.互换房屋的交付及接收
4.1交付时间
4.2交付方式
4.3接收时间
4.4接收方式
4.5接收地点
5.互换房屋的产权转移及登记
5.1产权转移时间
5.2产权转移手续
5.3登记时间
5.4登记手续
6.互换房屋的税费承担
6.1税费种类
6.2税费计算方法
6.3税费承担
7.互换房屋的维修责任
7.1维修范围
7.2维修责任
7.3维修费用承担
8.互换房屋的保险
8.1保险种类
8.2保险责任
8.3保险费用承担
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
9.3违约金
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除程序
11.3解除后果
12.合同生效及终止
12.1生效条件
12.2生效时间
12.3终止条件
12.4终止时间
13.其他约定事项
13.1不可抗力
13.2法律适用
13.3合同附件
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1甲方（出卖方）名称：_______
1.2甲方住所：_______
1.3甲方法定代表人：_______
1.4乙方（买受方）名称：_______
1.5乙方住所：_______
1.6乙方法定代表人：_______
第二条房屋基本信息
2.1房屋坐落：_______
2.2房屋建筑年代：_______
2.3房屋结构：_______
2.4房屋面积：_______平方米
2.5房屋户型：_______
第三条房屋产权信息
3.1房屋产权证号：_______
3.2房屋所有权人：_______
3.3房屋权利状况：_______
3.4房屋是否设有抵押、查封等情况：_______
第四条房屋现状及权属证明
4.1房屋现状：_______
4.2房屋权属证明：_______
4.3房屋交付前存在的瑕疵：_______
第五条互换房屋的价格及支付方式
5.1互换价格：_______元整
5.2付款时间：_______
5.3付款方式：_______
5.4付款地点：_______
第六条互换房屋的交付及接收
6.1交付时间：_______
6.2交付方式：_______
6.3接收时间：_______
6.4接收方式：_______
6.5接收地点：_______
第七条互换房屋的产权转移及登记
7.1产权转移时间：_______
7.2产权转移手续：_______
7.3登记时间：_______
7.4登记手续：_______
第八条互换房屋的税费承担
8.1税费种类：包括但不限于契税、印花税、个人所得税、土地增值税等。
8.2税费计算方法：按照国家及地方相关政策规定计算，具体税率及金额以税务机关核定的为准。
8.3税费承担：甲方应承担的税费在合同签订前支付完毕，乙方应承担的税费在合同签订后支付完毕。
第九条互换房屋的维修责任
9.1维修范围：包括房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面、门窗等。
9.2维修责任：自合同生效之日起，房屋的日常维修责任由乙方承担。
9.3维修费用承担：日常维修费用由乙方承担，重大维修费用由双方协商解决。
第十条互换房屋的保险
10.1保险种类：房屋火灾保险、意外责任保险等。
10.2保险责任：保险责任范围及赔偿标准按照保险合同约定执行。
10.3保险费用承担：保险费用由双方按照各自承担的税费比例分摊。
第十一条违约责任
11.1违约情形：包括但不限于逾期付款、未按时交付房屋、未履行维修义务、提供虚假信息等。
11.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
11.3违约金：逾期付款的违约金为_______元/日，逾期交付房屋的违约金为_______元/日。
第十二条争议解决
12.1争议