二零二五年度按揭房屋买卖合同范本doc——按揭房屋买卖合同中的共有产权份额.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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二零二五年度按揭房屋买卖合同范本doc——按揭房屋买卖合同中的共有产权份额
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3共有产权份额信息
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
3.按揭贷款信息
3.1贷款金额
3.2贷款期限
3.3贷款利率
3.4还款方式
4.共有产权份额分配
4.1共有产权份额比例
4.2共有产权份额登记
4.3共有产权份额变更
5.房屋交付与验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋验收标准
5.3验收流程
6.房屋产权过户
6.1过户手续
6.2过户费用
6.3过户时间
7.按揭贷款支付
7.1贷款支付方式
7.2贷款支付时间
7.3贷款支付责任
8.交易税费承担
8.1税费种类
8.2税费计算
8.3税费支付
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决机构
9.3争议解决期限
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿
11.合同解除条件
11.1合同解除情形
11.2合同解除程序
11.3合同解除后果
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止程序
13.合同附件
13.1附件一：房屋产权证书
13.2附件二：按揭贷款合同
13.3附件三：房屋买卖合同附件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1出卖人信息
（1）姓名：___________
（2）身份证号码：___________
（3）联系方式：___________
1.2买受人信息
（1）姓名：___________
（2）身份证号码：___________
（3）联系方式：___________
1.3共有产权份额信息
（1）共有产权份额比例：___________
（2）共有产权份额登记人：___________
（3）共有产权份额登记时间：___________
第二条房屋基本情况
2.1房屋位置：___________
2.2房屋面积：___________平方米
2.3房屋结构：___________
2.4房屋用途：___________
第三条按揭贷款信息
3.1贷款金额：___________元
3.2贷款期限：___________年
3.3贷款利率：___________
3.4还款方式：___________
第四条共有产权份额分配
4.1共有产权份额比例：___________
4.2共有产权份额登记：___________
4.3共有产权份额变更：___________
第五条房屋交付与验收
5.1房屋交付时间：___________
5.2房屋验收标准：___________
5.3验收流程：___________
第六条房屋产权过户
6.1过户手续：___________
6.2过户费用：___________
6.3过户时间：___________
第七条按揭贷款支付
7.1贷款支付方式：___________
7.2贷款支付时间：___________
7.3贷款支付责任：___________
第八条交易税费承担
8.1税费种类：
（1）契税：___________
（2）印花税：___________
（3）个人所得税：___________
（4）土地增值税：___________
8.2税费计算：根据国家相关法律法规及当地政策规定，税费计算如下：
8.3税费支付：买受人承担上述税费，并按约定时间支付给相关机构或个人。
第九条争议解决方式
9.1争议解决途径：
（1）协商：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
（2）调解：协商不成，可向相关行业协会或调解机构申请调解。
（3）仲裁：协商和调解不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。
9.2争议解决机构：___________
9.3争议解决期限：自争议发生之日起______日内。
第十条违约责任
10.1违约情形：
（1）出卖人未按约定时间交付房屋或房屋不符合约定；
（2）买受人未按约定支付房款或税费；
（3）一方违反合同约定的其他义务。
10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：
（1）支付违约金；
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