房屋征收评估操作实务.pptx
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房屋征收评估操作实务;目录;01;;《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《房地产估价规范》等相关法律法规。;遵循客观性、公正性、合法性、替代性、一致性等原则，确保评估结果的准确、合理。;02;;房屋地址、产权证、面积、结构等。;根据房屋特点和评估目的选择合适的评估方法。;03;现场
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;;01;;遵循公平、公正、公开的原则，保障被征收人的合法权益，确保征收工作合法、合规、有序进行。;征收程序;02;明确征收边界，确定征收范围内房屋及土地使用情况。;;依法选定有资质的房地产评估机构。;明确货币补偿、产权置换等补偿方式及标准。;03;发布征收公告及通知;;;拆除方式;04;通过查阅房产证、土地使用权证等法律文
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建设用地与房屋征收补偿操作实务.ppt
征补流程 一、编制年度计划 1 2 3 房管局根据市政府保障性安居工程年度计划制定年度实施计划； 根据辖区住房保障部门的申请编制下一年度的危陋房改造计划。 危陋房改造计划编制前，房管局应当对项目是否符合危陋房项目标准进行调查、认定。 五、国有土地上房屋征收补偿 （三）征补流程 保障性安居工程 危陋房改造 二、列入年度储备计划 保障性安居工程年度实施计划编制后，房管局与土地局沟通，落实拟供应地块，对选定的储备地块由土地储备中心列入年度储备计划； 危陋房改造年度计划编制后，房管局报送石家庄市土地储备中心，纳入年度储备计划。
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土地征收操作实务;土地征收基本概念与法律法规
土地征收前期准备工作
土地征收实施阶段操作指南
土地征收中常见问题及解决方案
土地征收后期管理与监督
案例分析与实战演练;01;土地征收目的;该法规定了土地征收的基本原则、程序、补偿标准和法律责任等，是土地征收的主要法律依据。;征收程序;02;;制定征收计划与方案;与被征地单位和居民沟通协调;03;与被征地单位或个人签订协议，明确双方权利、义务和责任。;现场勘查;办理相关手续及权证注销;04;;纠纷调解途径和方法;加强前期调查;05;建立完善的征收档案数字化管理系统，实现档案的高效存储、查询和利用。;公众参与度;经验总结与改进方向;06;;政府未能
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建设用地与房屋征收补偿操作实务国土培训专用.ppt
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《房屋交易与操作实务》课件.ppt
《房屋交易与操作实务》
课程概述1课程目标掌握房地产交易的基本概念、法律法规和操作流程，提升交易技能和风险防范意识。2主要内容涵盖房地产交易基础知识、法律法规、房屋买卖、租赁、中介、抵押、特殊房产交易、纠纷处理和风险防范等。学习方法
第一部分：房地产交易基础知识1房地产交易定义明确房地产交易的内涵和外延，了解其在经济活动中的地位和作用。2市场概况了解中国房地产市场的现状、发展趋势和主要特点，把握市场脉搏。3参与方认识房地产交易中的各类参与方及其职责，建立良好的合作关系。
房地产交易的定义与类型买卖房地产买卖是指所有权人将房地产所有权转移给买方，买方支付价款的行为。这是最常见的交易类型。租赁房地
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房屋租赁操作实务_11874777.pdf
封面页
书名页
版权页
前言页
目录页
第一部分 房屋租赁当事人
实务问答
1．何谓房屋租赁以及房屋租赁作为一种民事法律行为应当具有哪些方面的内容？
2．在房屋租赁关系中，房屋租赁主要有哪几种形式？
3．在房屋租赁关系中，哪些房屋可以用于出租？在哪些情况下，应视为房屋租赁的行为？
4．在房屋租赁过程中，出租人出租房屋时应当具备哪些条件以及哪些房屋不得出租？
5．房屋出租人在出租房屋时，寻找承租人的常见渠道和方式有哪些？
6．出租人在出租房屋时，应当缴纳哪些税费以及如何办理纳税手续？
7．在房屋租赁过程中，出租人未
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《信用评估操作实务》课件.ppt
《信用评估操作实务》;课程目标;课程概述;第一部分：信用评估基础;信用评估定义;信用风险类型;信用评估的意义;信用评估主体;评估流程概述;信息收集渠道;中国信用评估现状;第二部分：评估方法与模型;定量分析基础;核心财务指标;现金流量分析;定性分析要素;财务报表调整技术;信用评分模型;信用评分卡设计;内部评级法(IRB);违约概率评估;机器学习在评估中的应用;环境、社会和治理(ESG)因素;第三部分：特定领域评估方法;企业信用评估;小微企业评估特点;个人信用评估;供应链金融信用评估;跨境贸易信用评估;房地产行业评估方法;制造业信用评估重点;互联网企业评估特点;政府和公共部门评估;第四部分：实务操
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房屋拆迁补偿估价操作实务供参考20.doc
房屋拆迁补偿估价操作实务（供参考）
目 录
第一部分 有关解释和技术细则
拆迁补偿估价的价格、内涵
作业流程
拆迁补偿估价项目作业流程
现场踏勘工作注意事项
估价方法及操作要点
估价方法的选择
基准价格修正法
市场比较法应注意的事项
收益法及操作中注意事项
成本法及操作
估价结果平衡
第二部分 估价成果内容及格式
估价汇总报告内容及格式
估价技术报告内容及要求
分户报告（附分户估价报告格式表）
成果资料存档
第一部分 有关解释和技术细则
拆迁补偿估价的价格定义、内涵
1、拆迁补偿估价价格的定义
根据《上海市城市房屋拆迁补偿估价技术规范》（试行）中关于房地产价格的定义，拆迁补偿
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码头操作实务.doc
码头操作实务
一、操作必备：码头和码头分类知识
二、集装箱码头各类货物的装箱操作
三、国际中转集装箱的码头操作
四、集装箱码头的空箱操作
码头HYPERLINK /
供船舶停靠、装卸货物和上下游客的水工建筑物，是港口的主要组成部分。按码头的平面布置分：有顺岸式、突堤式、墩式等。墩式码头又分为与岸用引桥连系的孤立墩或用联桥连系的连续墩；突堤码头又分窄突堤（突堤是一个整体结构）和宽突堤（两侧为码头结构，当中用填土构成码头地面）。
按断面形式分，有直立式、斜坡式、半直立式和半斜坡式。按结构形式分，
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会计操作实务.doc
一、单项选择题（每题3分，共20道，合计60分）
（ ）是编制会计报表的基础。
D. 会计账簿
账簿按其（ ）不同可分为序时账簿、分类账簿和备查账簿。
D. 用途
以下关于结账方法的说法中，不正确的有（ ）。
A. 明细账户12月末的“本年累计”就是全年累计发生额，并在发生额下通栏画双红线。
以下采用三栏式明细账进行核算的有（ ）。
B. 应收账款
收回货款3 600元存入银行，填制记账凭证时，会计科目无误，金额误填为36 000元，并已入账。正确的更正方法是（ ）。
A. 用红字借记“银行存款”，贷记“应收账款”
（ ）是指对各项财产物资、债权债务等账面余额与实有数额之间的核对。
B. 账实
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大润发系操作实务2.ppt
惠尔康.KA管理部 2008年4月 * 重点KA系统操作实务 ---大润发篇 大润发系统 系统简介 业务操作简介 财务操作简介 系统简介 大润发是一家台资公司，隶属于台湾润泰集团，目前，台湾润泰集团在大陆拥有“大润发”综合超市、“大福源”购物中心和“喜士多”便利店三大零售业态。 由台湾润泰集团注册于开曼群岛的康诚投资与上海不夜城股份有限公司合资于1997年4月成立了上海大润发有限公司，大润发从1998年7月份在上海市共和新路开出了第一家门店闸北店后，目前已经在内地设立了华东、华北、东北、华南和华中等5个大区，截止到07年底大润发在华内地门店总数达到85
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《S操作实务》课件.ppt
S操作实务基础课程;课程目标与学习成果;课程大纲概览;S操作的基本定义;S操作在企业中的重要性;S操作的历史演变;S操作的五大原则;整理（Seiri）的概念;整理实施要点;整理的具体步骤;整理效果评估;整顿（Seiton）的概念;整顿实施要点;整顿的具体步骤;整顿效果评估;清扫（Seiso）的概念;清扫实施要点;清扫的具体步骤;清扫效果评估;清洁（Seiketsu）的概念;清洁实施要点;清洁的具体步骤;清洁效果评估;素养（Shitsuke）的概念;素养实施要点;素养的具体步骤;素养效果评估;S操作实施前的准备工作;组建推进团队;制定实施计划;员工培训方案;现场调查与分析;目标设定与分解;资源配
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“免、抵、退”税操作实务5.doc
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地税操作实务.ppt
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咨询操作实务.ppt
管理顾问操作实务 目录 认识管理咨询 产业大势研判 产业结构解析 管理咨询定义 刷新管理程序 成功模式解剖 聚焦当代管理 更换赢家标准 构建系统优势 弊端分析体系 竞争力诊断图 营造独享优势 企业管理透析 顾问的角色 训练：管理顾问自身的设计 咨询需求探究# 客户类型分析表 客户价值分析 管理顾问工作流程 企业诊断路八步 效益速生点位图 企业诊断处方 扩张与管理曲线 生命与生存曲线 思辨两类管理 企业家警示标 咨询公司战略图 咨询公司架构图 管理顾问的五个平衡 竞争优势整合 考核评价表 超越对手 超越自我 辛苦日多乐日少唐王建《水夫谣》 前驿迢迢波淼淼 入门 身无彩凤双