2024版租赁附带设施设备维护责任二手房屋租赁合同范本.docx
2024版租赁附带设施设备维护责任二手房屋租赁合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.2.承租方信息
2.房屋及设施设备基本情况
2.1.房屋信息
2.2.设施设备信息
3.租赁期限及租金
3.1.租赁期限
3.2.租金金额及支付方式
4.租金押金
4.1.押金金额及支付方式
4.2.押金退还条件及程序
5.租赁用途
5.1.房屋用途限制
5.2.设施设备用途限制
6.租赁期间房屋及设施设备的维护责任
6.1.出租方责任
6.2.承租方责任
6.3.维修费用的承担
7.房屋及设施设备的损坏赔偿
7.1.损坏赔偿原则
7.2.损坏赔偿金额计算方法
8.房屋及设施设备的保险
8.1.保险责任范围
8.2.保险费用承担
9.租赁合同解除及违约责任
9.1.合同解除条件
9.2.违约责任
10.其他约定事项
10.1.租赁合同变更
10.2.合同争议解决方式
11.合同生效及终止
11.1.合同生效条件
11.2.合同终止条件
12.合同附件
12.1.房屋租赁清单
12.2.设施设备清单
13.合同签署及备案
13.1.合同签署日期
13.2.合同备案机构
14.合同份数及送达地址
14.1.合同份数
14.2.合同送达地址
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.1.1.出租方名称
1.1.2.出租方法定代表人姓名
1.1.3.出租方联系方式（电话、邮箱等）
1.2.承租方信息
1.2.1.承租方名称
1.2.2.承租方法定代表人姓名
1.2.3.承租方联系方式（电话、邮箱等）
2.房屋及设施设备基本情况
2.1.房屋信息
2.1.1.房屋地址
2.1.2.房屋面积
2.1.3.房屋结构
2.2.设施设备信息
2.2.1.设施设备清单
2.2.2.设施设备品牌及型号
3.租赁期限及租金
3.1.租赁期限
3.1.1.租赁起始日期
3.1.2.租赁终止日期
3.2.租金金额及支付方式
3.2.1.租金总额
3.2.2.支付周期（如每月、每季等）
3.2.3.支付方式（如银行转账、现金等）
4.租金押金
4.1.押金金额及支付方式
4.1.1.押金总额
4.1.2.支付方式（如银行转账、现金等）
4.2.押金退还条件及程序
4.2.1.退还条件
4.2.2.退还程序
5.租赁用途
5.1.房屋用途限制
5.1.1.房屋用途明确为居住
5.1.2.禁止用作商业或其他用途
5.2.设施设备用途限制
5.2.1.设施设备使用范围明确
5.2.2.禁止用于非法活动
6.租赁期间房屋及设施设备的维护责任
6.1.出租方责任
6.1.1.保持房屋及设施设备符合合同约定
6.1.2.对房屋及设施设备进行定期检查、维修和维护
6.2.承租方责任
6.2.1.按照约定的方式使用房屋及设施设备
6.2.2.及时报告房屋及设施设备的损坏情况
6.3.维修费用的承担
6.3.1.出租方负责房屋及设施设备的正常维修费用
6.3.2.承租方负责因自身原因造成的损坏维修费用
7.房屋及设施设备的损坏赔偿
7.1.损坏赔偿原则
7.1.1.按照实际损失进行赔偿
7.1.2.不得故意损坏房屋及设施设备
7.2.损坏赔偿金额计算方法
7.2.1.以维修费用为基准
7.2.2.如有第三方鉴定，以鉴定结果为准
8.房屋及设施设备的保险
8.1.保险责任范围
8.1.1.房屋及设施设备因火灾、自然灾害等原因造成的损失
8.1.2.保险责任范围内的意外事故造成的损失
8.2.保险费用承担
8.2.1.保险费用由出租方承担
8.2.2.保险合同由出租方办理，并通知承租方
9.租赁合同解除及违约责任
9.1.合同解除条件
9.1.1.租赁期限届满
9.1.2.出租方或承租方违约
9.1.3.国家法律法规规定的其他解除条件
9.2.违约责任
9.2.1.出租方违约责任
9.2.1.1.未按时交付房屋及设施设备的责任
9.2.1.2.房屋及设施设备不符合合同约定的责任
9.2.2.承租方违约责任
9.2.2.1.未按时支付租金的责任
9.2.2.2.损坏房屋及设施设备的责任
9.2.2.3.违反租赁用途的责任
10.其他约定事项
10.1.租赁合同变更
10.1.1.合同变更需双方协商一致
10.1.2.变更内容应以书面形式记载
10.2.合同争议解决方式
10.2.1.双方应友好协商解决争议
10.2.2.协商不成，提交仲裁委员会仲裁
10.2.3.仲裁地点及仲裁规则
11.