2025版租赁附带设施设备维护责任二手房屋租赁合同范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版租赁附带设施设备维护责任二手房屋租赁合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.房屋及设施设备概况
2.1房屋基本情况
2.2设施设备清单
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁结束日期
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式
4.3逾期支付处理
5.押金及退还
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还流程
6.房屋及设施设备维护责任
6.1出租方责任
6.2承租方责任
6.3维修费用承担
7.房屋及设施设备使用规定
7.1使用范围
7.2使用限制
7.3安全使用要求
8.租赁合同变更及解除
8.1变更条件
8.2解除条件
8.3解除程序
9.违约责任
9.1出租方违约责任
9.2承租方违约责任
9.3违约金及赔偿
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.其他约定事项
11.1合同附件
11.2合同生效条件
11.3合同解除条件
12.合同签订日期及地点
13.合同附件
13.1房屋产权证明
13.2设施设备清单
13.3其他相关文件
14.合同份数及保管
14.1合同份数
14.2合同保管责任
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1出租方名称：
1.1.2出租方法定代表人：
1.1.3出租方联系方式：
1.2承租方信息
1.2.1承租方名称：
1.2.2承租方法定代表人：
1.2.3承租方联系方式：
2.房屋及设施设备概况
2.1房屋基本情况
2.1.1房屋地址：
2.1.2房屋结构：
2.1.3房屋面积：
2.1.4房屋装修情况：
2.2设施设备清单
2.2.1电器设备：
2.2.2厨房设备：
2.2.3卫浴设备：
2.2.4水电燃气等公共设施：
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：
3.2租赁结束日期：
4.租金及支付方式
4.1租金金额：
4.2支付方式：
4.3逾期支付处理：
5.押金及退还
5.1押金金额：
5.2押金退还条件：
5.3押金退还流程：
6.房屋及设施设备维护责任
6.1出租方责任：
6.1.1出租方负责房屋及设施设备的正常使用和维护；
6.1.2出租方保证房屋及设施设备的安全性和合规性；
6.2承租方责任：
6.2.1承租方负责房屋及设施设备的合理使用；
6.2.2承租方负责对房屋及设施设备进行日常维护和保养；
6.3维修费用承担：
6.3.1出租方负责房屋主体结构的维修；
6.3.2承租方负责房屋附属设施的维修；
6.3.3因不可抗力导致的房屋及设施设备损坏，双方协商解决维修费用；
7.房屋及设施设备使用规定
7.1使用范围：
7.1.1承租方仅限于自用目的使用房屋及设施设备；
7.1.2承租方不得擅自改变房屋结构和使用性质；
7.2使用限制：
7.2.1承租方不得在房屋内从事违法活动；
7.2.2承租方不得在房屋内饲养宠物；
7.3安全使用要求：
7.3.1承租方应按照房屋及设施设备的操作规程使用；
7.3.2承租方应遵守消防安全规定，确保安全使用。
8.租赁合同变更及解除
8.1变更条件
8.1.1双方协商一致，可对租赁合同的条款进行变更；
8.1.2变更内容不得违反法律法规及合同约定；
8.2解除条件
8.2.1出租方或承租方违约，另一方有权解除合同；
8.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同；
8.3解除程序
8.3.1解除合同应提前通知对方，并书面确认；
8.3.2解除合同后，双方应妥善处理房屋及设施设备；
8.3.3解除合同后，双方应按照合同约定办理租金结算及押金退还。
9.违约责任
9.1出租方违约责任
9.1.1出租方未按时交付房屋或提供相关设施，应承担违约责任；
9.1.2出租方违反合同约定，导致承租方遭受损失的，应承担赔偿责任；
9.2承租方违约责任
9.2.1承租方未按时支付租金，应承担违约责任；
9.2.2承租方违反合同约定，导致出租方遭受损失的，应承担赔偿责任；
9.3违约金及赔偿
9.3.1双方可协商约定违约金；
9.3.2实际损失超过违约金数额的，承租方应承担赔偿。
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
10.1