2025版租赁附带投资收益分享协议二手房屋租赁合同范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版租赁附带投资收益分享协议二手房屋租赁合同范本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.当事人信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.房屋信息
3.1房屋地址
3.2房屋面积
3.3房屋用途
4.租赁期限
4.1租赁起止日期
4.2租赁期限
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3支付时间
6.投资收益分享
6.1投资收益定义
6.2投资收益分配比例
6.3投资收益计算方法
7.房屋维修与保养
7.1出租方责任
7.2承租方责任
8.保险
8.1房屋保险
8.2人员保险
9.违约责任
9.1承租方违约责任
9.2出租方违约责任
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效与修改
12.1合同生效条件
12.2合同修改程序
13.其他约定
13.1不可抗力
13.2法律适用
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1“本合同”指《2025版租赁附带投资收益分享协议二手房屋租赁合同》。
1.1.2“出租方”指将房屋出租给承租方的一方，即房屋的所有权人。
1.1.3“承租方”指租赁房屋并支付租金的一方。
1.1.4“房屋”指出租方拥有的位于[具体地址]的房屋。
1.1.5“租赁期限”指本合同约定的房屋租赁起始日至终止日的期间。
1.1.6“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的房屋使用费用。
1.1.7“投资收益”指房屋出租期间产生的除租金以外的其他收益。
1.2解释
1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。
2.当事人信息
2.1出租方信息
2.1.1姓名：[出租方姓名]
2.1.2身份证号码：[出租方身份证号码]
2.1.3联系电话：[出租方联系电话]
2.2承租方信息
2.2.1姓名：[承租方姓名]
2.2.2身份证号码：[承租方身份证号码]
2.2.3联系电话：[承租方联系电话]
3.房屋信息
3.1房屋地址：[具体地址]
3.2房屋面积：[具体面积]平方米
3.3房屋用途：[具体用途]
4.租赁期限
4.1租赁起止日期：[起始日期]至[终止日期]
4.2租赁期限：[租赁期限]年
5.租金及支付方式
5.1租金金额：[租金金额]元/月
5.2支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]
5.3支付时间：每月[具体日期]前支付当月租金
6.投资收益分享
6.1投资收益定义：指房屋出租期间产生的除租金以外的其他收益，包括但不限于房屋增值收益、物业费收入等。
6.2投资收益分配比例：[出租方比例]%+[承租方比例]%
6.3投资收益计算方法：按年度计算，每年[具体日期]前结算上一年度的投资收益。
7.房屋维修与保养
7.1出租方责任：
7.1.2负责房屋设施的更新和维护。
7.2承租方责任：
7.2.1负责房屋的日常清洁和保养。
7.2.2如因承租方原因造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。
8.保险
8.1房屋保险
8.1.1出租方应为本合同项下的房屋投保房屋保险，保险金额应不低于房屋价值的[具体比例]。
8.1.2保险期间应与租赁期限一致，保险单复印件应提交给承租方。
8.2人员保险
8.2.1出租方和承租方应根据自身需求投保相应的人员保险，如意外伤害保险等。
9.违约责任
9.1承租方违约责任
9.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付[具体金额]元的违约金。
9.1.2如承租方擅自改变房屋用途或损坏房屋，应承担相应的赔偿责任。
9.2出租方违约责任
9.2.1如出租方未按时交付房屋，每逾期一日应向承租方支付[具体金额]元的违约金。
9.2.2如出租方违反本合同约定，导致承租方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.1.1出租方或承租方在租赁期限内因房屋损坏无法居住，可提前解除合同。
10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。
10.2合同终止条件
10.2.1租赁期限届满，合同自然终止。
10.2.2双方协商一致解除合同。
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.1.1双方应友好协商解决合同履行