2024年房产中介服务费标准协议版.docx
2024年房产中介服务费标准协议版A版
本合同目录一览
1.服务内容
1.1房产中介服务范围
1.2房产中介服务项目
1.3房产中介服务标准
2.服务费用
2.1服务费计算方式
2.2服务费支付时间
2.3服务费支付方式
3.服务期限
3.1合同有效期限
3.2服务延长及终止条件
3.3服务期限延长手续
4.甲方（客户）权利与义务
4.1甲方提供的资料和要求
4.2甲方对中介服务的配合
4.3甲方对服务费用的支付
5.乙方（中介公司）权利与义务
5.1乙方提供的服务及质量
5.2乙方的保密义务
5.3乙方的赔偿责任
6.违约责任
6.1甲方违约责任
6.2乙方违约责任
6.3违约赔偿方式
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2仲裁地点及机构
7.3法律适用
8.其他约定
8.1合同的修改和补充
8.2通知和送达
8.3附件
9.甲方（客户）签字
10.乙方（中介公司）签字
11.合同签订日期
12.合同编号
13.附件清单
14.备注
第一部分：合同如下：
1.服务内容
1.1房产中介服务范围
中介公司为甲方提供包括但不限于房源信息收集、房源信息整理、带看房源、协助甲方进行房屋买卖合同谈判、协助甲方进行房屋买卖合同签订等房产中介服务。
1.2房产中介服务项目
（1）为甲方提供全面的房源信息，包括但不限于房源的面积、户型、楼层、朝向、建筑结构、装修情况、配套设施等。
（2）根据甲方的需求，为甲方筛选出符合要求的房源，并安排甲方看房。
（3）为甲方提供专业的房地产市场分析，包括但不限于市场行情、房价走势、交易流程等。
（4）协助甲方进行房屋买卖合同谈判，包括但不限于价格、付款方式、交房时间等。
（5）协助甲方进行房屋买卖合同签订，包括但不限于合同条款的解释、合同的修改等。
1.3房产中介服务标准
中介公司应按照行业标准和合同约定，为甲方提供专业、高效、诚信的房产中介服务，确保甲方的权益得到保障。
2.服务费用
2.1服务费计算方式
中介公司的服务费用为成交价的2%。
2.2服务费支付时间
甲方应在中介公司协助甲方完成房屋买卖合同签订后五个工作日内支付服务费。
2.3服务费支付方式
甲方可以通过银行转账、、支付等方式支付服务费。
3.服务期限
3.1合同有效期限
本合同自双方签字之日起生效，有效期为六个月。
3.2服务延长及终止条件
（1）甲方在中介公司协助甲方完成房屋买卖合同签订后，合同自动终止。
（2）如双方同意延长服务期限，应签订书面补充协议，并明确延长后的服务期限。
（3）如一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权终止合同。
3.3服务期限延长手续
如需延长服务期限，甲方应向中介公司提出书面申请，经双方协商一致后，签订书面补充协议，并明确延长后的服务期限。
4.甲方（客户）权利与义务
4.1甲方提供的资料和要求
甲方应对中介公司提供的房源信息进行核实，并根据自己的需求提出看房要求。甲方应提供真实的个人信息和购房需求，并配合中介公司进行房源筛选和看房安排。
4.2甲方对中介服务的配合
甲方应按照约定时间参加看房，并配合中介公司完成房屋买卖合同谈判和签订。甲方应按照约定时间支付服务费。
4.3甲方对服务费用的支付
甲方应按照本合同约定，在中介公司协助甲方完成房屋买卖合同签订后五个工作日内支付服务费。
5.乙方（中介公司）权利与义务
5.1乙方提供的服务及质量
乙方应按照本合同约定，为甲方提供专业、高效、诚信的房产中介服务，并确保甲方的权益得到保障。
5.2乙方的保密义务
乙方应对甲方提供的个人信息和购房需求予以保密，未经甲方同意，不得向第三方透露。
5.3乙方的赔偿责任
如因乙方原因导致甲方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。
6.违约责任
6.1甲方违约责任
如甲方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。
6.2乙方违约责任
如乙方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。
6.3违约赔偿方式
违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同服务费的20%。如违约行为导致甲方损失的，违约方还应赔偿甲方因此造成的实际损失。
7.争议解决
7.1争议解决方式
如本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
7.2仲裁地点及机构
如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为甲方所在地，仲裁机构为甲方所在地的仲裁委员会。
7.3法律适用
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.其他约定
8.1合同的