2024年房产中介标准协议样本版.docx
2024年房产中介标准协议样本版A版
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1甲方（卖方）
1.2乙方（买方）
1.3丙方（房产中介方）
第二条：房产信息
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产现状
第三条：中介服务内容
3.1乙方通过丙方提供的房产信息进行选购
3.2丙方负责协调甲方与乙方之间的交易事宜
3.3丙方提供相关政策咨询及代办相关手续
第四条：中介费用
4.1丙方的中介费用标准
4.2费用支付方式及时间
第五条：合同的履行
5.1甲方应如实提供房产相关信息
5.2乙方应按约定支付购房款项
5.3丙方应按约定提供中介服务
第六条：合同的变更和解除
6.1合同变更的条件
6.2合同解除的条件
第七条：违约责任
7.1甲方违约责任
7.2乙方违约责任
7.3丙方违约责任
第八条：争议解决
8.1双方协商解决
8.2向有关部门投诉
8.3依法向人民法院提起诉讼
第九条：合同的生效、终止和续约
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同续约条件
第十条：保密条款
10.1各方应对合同内容保密
10.2违反保密条款的责任
第十一条：法律适用和争议解决
11.1适用法律
11.2争议解决方式
第十二条：其他约定
12.1甲方、乙方、丙方的其他权利和义务
12.2合同的附件
第十三条：合同的签署
13.1甲方、乙方、丙方的签字盖章
13.2签署日期
第十四条：合同的份数
14.1各方保留的合同副本数量
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1甲方（卖方）：指房屋的所有人，拥有房屋的完全处置权。
1.2乙方（买方）：指购买房屋的当事人，需具备购房资格。
1.3丙方（房产中介方）：指依法成立的房产中介服务机构，具备相关资质，为甲方和乙方提供房产交易服务。
第二条：房产信息
2.1房产位置：具体到街道、门牌号的房产位置。
2.2房产面积：房产的建筑面积，以平方米为单位。
2.3房产现状：房产的现状，包括房屋的结构、装修情况、配套设施等。
第三条：中介服务内容
3.1乙方通过丙方提供的房产信息进行选购，丙方负责提供符合乙方需求的房产信息。
3.2丙方负责协调甲方与乙方之间的交易事宜，包括但不限于看房安排、价格谈判、合同签订等。
3.3丙方提供相关政策咨询及代办相关手续，包括但不限于贷款咨询、过户手续办理等。
第四条：中介费用
4.1丙方的中介费用标准：按照房价的百分比计算，具体比例双方协商确定。
4.2费用支付方式及时间：中介费用在合同签订后支付，支付方式可以是现金、转账等方式。
第五条：合同的履行
5.1甲方应如实提供房产相关信息，确保信息的真实性和准确性。
5.2乙方应按约定支付购房款项，付款方式可以是分期付款、全款等方式。
5.3丙方应按约定提供中介服务，确保交易的顺利进行。
第六条：合同的变更和解除
6.1合同变更的条件：合同签订后，因特殊情况需要变更合同内容的，需经三方协商一致。
6.2合同解除的条件：合同签订后，因特殊情况需要解除合同的，需经三方协商一致。
第七条：违约责任
7.1甲方违约责任：甲方未按约定提供房产信息或提供虚假信息的，应承担违约责任，赔偿乙方和丙方的损失。
7.2乙方违约责任：乙方未按约定支付购房款项的，应承担违约责任，赔偿甲方和丙方的损失。
7.3丙方违约责任：丙方未按约定提供中介服务或提供虚假信息的，应承担违约责任，赔偿甲方和乙方的损失。
第八条：争议解决
8.1双方协商解决：合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
8.2向有关部门投诉：如协商不成，任何一方可向房产中介行业的监管机构投诉。
8.3依法向人民法院提起诉讼：如投诉无效，任何一方均有权依法向人民法院提起诉讼。
第九条：合同的生效、终止和续约
9.1合同生效条件：本合同自三方签字盖章之日起生效。
9.2合同终止条件：合同履行完毕或者合同约定的解除条件满足时，合同终止。
9.3合同续约条件：合同终止后，如甲方和乙方愿意继续交易的，可按照本合同的约定进行续约。
第十条：保密条款
10.1各方应对合同内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露合同内容。
10.2违反保密条款的责任：如一方违反保密条款，泄露合同内容，应承担违约责任，赔偿其他方的损失。
第十一条：法律适用和争议解决
11.1适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
11.2争议解决方式：如本合同的任何条款与法律相抵触，应以法律规定为准，但不影响其他条款的有效性。
第十二条：其他约定
12.1甲方、乙方、丙方的其他权利和义务：本合同未涉及的条款，各方应遵守相关法律法规和行业规范。
12.2合同的附件