简易二手房买卖合同.docx

简易二手房买卖合同

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋位于__________市__________区（县）__________路__________号__________栋__________单元__________室，建筑面积为__________平方米。房屋类型为__________结构，房屋权属为__________（商品房、房改房等）。具体房屋状况以实际为准。

二、买卖条件

1.甲方自愿将该房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.甲乙双方商定该房屋的成交总价为人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

3.乙方应按照本协议约定支付房款。

三、房屋交付

1.甲方应于本协议签订之日起__________日内，将该房屋交付给乙方。

2.甲方应确保房屋交付时的状况与约定相符，并结清房屋交付前的所有费用。

四、房款支付方式

1.乙方应在签订本协议时支付定金人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

2.剩余房款人民币（大写）__________元整（￥__________元），乙方应在办理房屋产权过户手续后当日支付。

五、产权过户及相关费用

1.甲方应在乙方支付剩余房款后__________日内协助乙方办理房屋产权过户手续。

2.产权过户过程中产生的相关费用由甲乙双方按照法律法规的规定承担。

六、违约责任

1.若甲方未能按照本协议约定交付房屋或未能协助乙方办理产权过户手续，则视为甲方违约，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项并支付违约金。

2.若乙方未能按照本协议约定支付房款或未能履行其他义务，则视为乙方违约，甲方有权解除本协议，并有权扣除已支付的款项作为违约金。

七、其他事项

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：__________（签字）

联系方式：__________

乙方（买受人）：__________（签字）

联系方式：__________

日期：__________年__________月__________日