简易二手房买卖合同3篇.docx

简易二手房买卖合同3篇

篇1

简易二手房买卖合同

一、买卖双方基本信息

甲方：（出卖人）身份证号码：______________电话：______________

乙方：（买受人）身份证号码：______________电话：______________

二、物业基本信息

1.房产证编号：______________土地证编号：_______________

2.房屋坐落地址：______________房屋所有权面积：______________平方米

三、房屋交易价格及付款方式

1.买卖房屋的总价为人民币（大写）______________元整（￥______________）。

2.本次房屋买卖交易，买卖双方约定采用按揭方式付款，具体付款方式如下：

（1）首付款：买受人首付款人民币（大写）_____________元整（￥_____________）；

（2）按揭贷款：买受人通过银行按揭贷款人民币（大写）_____________元整（￥_____________），（首付款已在总价中扣除）

四、房屋交割及产权过户

1.买卖双方经协商一致，约定在签订本合同之日起_____________日内，买卖房屋进行交割。

2.买卖双方按照相关规定前往当地房地产交易中心办理房屋所有权过户手续，并将相关产权证书办理委托书等资料办理完毕。

3.在房屋交割过程中，产生的过户费用由买受人承担。

五、房屋的权利和义务

1.出卖人保证所交易的房屋系其所有，尚未被任何第三人抵押、查封、保留等情况存在。

2.买受人自房屋交割之后，承担房屋产权责任和义务，如房屋有隐患等问题，应及时处理，出卖人不承担任何责任。

3.买受双方均在签订本合同前认真核实了解房屋的产权信息、状况等重要资料，对于产权信息的真实性由出卖人保证。

4.买受双方约定在房产交割之日，由买受人向出卖人支付剩余房款，出卖人交付房产权属证书等手续。在此之前，出卖人对房屋负有保管义务，对房屋的安全和完整性负责，不得私自处置房屋。

六、其他约定事项

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。

2.本合同中未尽事宜，双方协商一致后，可以签订书面补充协议，具有法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.如因履行本合同而产生争议，双方协商解决。协商不成的，提交有管辖权的仲裁机构仲裁。

签订地点：______________签订日期：______________

出卖人：（盖章及签字）买受人：（盖章及签字）

篇2

简易二手房买卖合同

合同编号：XXXXXXX

甲方（卖方）：___________________________，身份证号：___________________

乙方（买方）：___________________________，身份证号：___________________

鉴于双方同意就乙方购买甲方名下的房产达成如下约定，特此制定本买卖合同：

第一条房产基本信息

1、房产坐落地址：___________________

2、房产规格：__________平米，总层数：______，所在楼层：______

3、房产土地性质：___________________

4、房产建筑结构：___________________

5、房产装修情况：___________________

第二条交易价格

1、房产总价为：人民币_____________元整（大写：____________________）。

2、首付款：___________________元，其余尾款在______日内支付完毕。

第三条交付日期

1、甲方应在签订合同后______日内将房产交付给乙方。

2、房产的交付形式为：_____________。

第四条过户及产权手续

1、过户费用由双方平均分摊，具体费用由当地房产交易中心或物业管理部门出具公证。

2、过户办理成功后，甲方应在______日内将房产权属证书、不动产登记证明、相关税务证明和其他产权资料交付给乙方。

第五条其他费用

1、房产交易过程中产生的中介费、评估费、税费等费用由双方自行承担。

2、因买卖合同违约造成的损失由违约方承担责任。

第六条合同变更与解释

1、本合同如需变更，须经双方协商一致并签订书