2024版房地产抵押贷款合同示范文本-@-2.docx
2024版房地产抵押贷款合同示范文本2
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方
2.1抵押权人
2.2抵押人
2.3借款人
2.4抵押物
3.贷款金额与用途
3.1贷款金额
3.2贷款用途
3.3贷款期限
4.利息计算与支付
4.1利率
4.2利息计算方法
4.3利息支付方式
5.抵押物描述
5.1抵押物基本情况
5.2抵押物权利状态
5.3抵押物价值评估
6.抵押登记与保管
6.1抵押登记
6.2抵押登记费用
6.3抵押物保管
7.贷款发放与使用
7.1贷款发放条件
7.2贷款发放程序
7.3贷款使用监管
8.还款计划与方式
8.1还款计划
8.2还款方式
8.3逾期还款处理
9.抵押权实现与处置
9.1抵押权实现条件
9.2抵押权实现程序
9.3抵押物处置方式
10.保险与风险
10.1保险要求
10.2风险承担
10.3风险防范措施
11.违约责任
11.1违约行为定义
11.2违约责任承担
11.3违约金计算
12.合同解除与终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
12.3合同解除程序
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
13.3争议解决程序
14.其他约定
14.1通知与送达
14.2合同附件
14.3合同生效与变更
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1本合同中“抵押权人”指贷款银行。
1.1.2本合同中“抵押人”指借款人。
1.1.3本合同中“借款人”指需要贷款的个人或企业。
1.1.4本合同中“抵押物”指借款人提供的作为贷款担保的房地产。
1.2解释
1.2.1本合同中的“贷款金额”指借款人从抵押权人处获得的贷款总额。
1.2.2本合同中的“贷款用途”指借款人使用贷款的具体目的。
1.2.3本合同中的“贷款期限”指借款人应还清全部贷款的时间范围。
2.合同双方
2.1抵押权人
2.1.1抵押权人全称：___________________________
2.1.2抵押权人地址：___________________________
2.2抵押人
2.2.1抵押人全称：___________________________
2.2.2抵押人地址：___________________________
2.3借款人
2.3.1借款人全称：___________________________
2.3.2借款人地址：___________________________
2.4抵押物
2.4.1抵押物名称：___________________________
2.4.2抵押物地址：___________________________
2.4.3抵押物权属证明文件编号：___________________________
3.贷款金额与用途
3.1贷款金额
3.1.1贷款金额：人民币______元整。
3.2贷款用途
3.2.1借款人承诺将贷款用于___________________________。
3.3贷款期限
3.3.1贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
4.利息计算与支付
4.1利率
4.1.1贷款利率：按年利率______%执行。
4.2利息计算方法
4.2.1利息按实际使用天数计算，按月结息，按年计收。
4.3利息支付方式
4.3.1借款人应于每月______日前支付当月利息。
5.抵押物描述
5.1抵押物基本情况
5.1.1抵押物类型：___________________________
5.1.2抵押物面积：___________________________平方米
5.2抵押物权利状态