店铺分租协议汇编3篇.docx

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店铺分租协议〔精选3篇〕

店铺分租协议〔精选3篇〕

店铺分租协议篇1

分租合同

出租方〔甲方〕：

承租方〔乙方〕：

本着友好相处，合租开心的原那么，根据?房屋租赁条例?及其施行细那么规定，经甲、乙双方协商全都，订立本合同，内容如下：

第一条：甲方情愿将座落在的商铺二楼出租给乙方，房屋租金为元/月。协定合租期限为

个月，自年月日起至年月日止。

第二条：乙方可将出租房屋作美容、美体行业用处，不得用作他用，更不得从事违法犯罪活动。

第三条：本合同签定时，乙方应向甲方交纳租赁保证金人民币

元整，甲方开具收据。甲方于本合同有效期届满时，在乙方完好退出原租赁房屋，并交清各项费用后，将租赁保证金无息还乙方。如乙方中途退租，甲方可将租赁保证金作为违约金而不予退还。

第四条：本合同签订之前，乙方须向甲方供给有关身份证件复印件。

第五条：门面一楼甲方自主经营，乙方可由一楼出入，但不得防碍甲方正常营业，并保管好大门钥匙，不得另配给其他无关人员，如因乙方缘由造成甲方一楼物品遗失或其它损失，乙方应付赔偿责任。

第六条：乙方自主装修二楼，甲方不担当任何费用，合同到期如乙方退场，甲方不赐予任何装修补偿。装修不得破坏房屋的根底构造，损坏物品照价赔偿，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责。水费、电费、物业管理费等由甲乙双方共同担当，乙方自己申请安装的、宽带、有线电视等设备的费用由乙方自行担当。

第七条：甲乙双方系租赁关系，互不担当各自的经营风险，无任何其他经营工程的上经济往来，故只对各自的顾客负责，如有涉及会员现金充值，谁收钱谁负责，甲乙双方互不担当责任。

第八条：承租人如有以下情形之一的，出租人可以中止合同：

1、承租人擅自将房屋转租，转让或转借的；

2、承租人利用房屋进展非法活动的，损害公共利益的；

3、承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金元。

4、乙方亦不行私自找房主租赁二楼，否那么视同违约，乙方应付违约责任。

第九条：合同期满后，如甲方仍连续出租房屋，乙方享有优先权。但租金按甲方与原房东的签定租赁价格涨幅作适当的调整。

第十条：本合同如有未尽事宜，一律按?中华人民共和国民法典?的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等权利。

第十一条：本合同双方签字盖章后生效，壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，均有同等法律效力。

甲方：乙方：

年月日

店铺分租协议篇2

出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)

根据?中华人民共和国合同法?及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、公平、等价有偿的原那么下经过充分协商，特定立本合同。

第一条租赁内容

一、甲方将位于市区号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。

二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

三、甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

四、甲方为乙方供给的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及修理费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。

第二条租赁期限

五、租赁期年，自年月日起至年月日止。(计五年，前三年租金不变，第四年根据市场调整,幅度不行超过30%)

第三条租金及其它费用

六、合同有效年度租金共计为1.5万元(人民币)。

七、每一个租赁年度按月计算。

八、电费按日常实际使用数(计量)收费，其它费用，双方协商补充于本条款内。

第四条双方的权利和义务

九、甲方

(一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并可以正常使用，并负责年检及日常维护保养、修理;凡遇到政府部门要求需对有关设施进展改造时，全部费用由甲方负责。

(二)对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进展监视和审查并准时提出意见。

(三)负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照供给有效的房产证明及相关手续。

(四)甲方保证室内原有的电线、电缆满意乙方正常营业使用，并常常检查其完好性(乙方自设除外)，觉察问题应准时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应赐予乙方全额赔偿。

(五)在合同期内，甲方不得再次引进同类(饰品)商户。如违约应向乙方赔