2024年店铺分租合同范本.docx

2024年店铺分租合同范本版

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了保证甲乙双方的合法权益，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出租商铺、乙方使用商铺达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方将其所有的商铺出租给乙方，商铺的具体地址、面积、装修情况、用途等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式向甲方支付租金。

3.2租金总额为：____________________元（人民币），其中：____________________元为保证金，租赁期满后，保证金将无息退还给乙方。

四、押金及退还方式

4.1本合同签订后，乙方应向甲方交纳押金：____________________元（人民币）。

4.2租赁期满后，乙方应将商铺清洁干净并归还甲方，甲方应在确认无任何损坏后将押金全额退还给乙方。若乙方有损坏或未能按照本合同的约定使用商铺，则甲方有权扣除相应的赔偿费用。

五、商铺使用及维护

5.1乙方应合理使用和保护商铺及其附属设施，如有损坏，应负责修复。

5.2乙方应自行承担费用，对商铺进行维修和保养。

六、合同解除与终止

6.1双方同意，任何一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同。

6.2本合同期满，双方不再续签合同的，应提前一个月通知对方并办理解除手续。

6.3解除或办理解除手续前，乙方应将商铺清洁干净并归还甲方，否则，甲方有权拒绝办理解除手续。

七、违约责任

7.1双方应遵守本合同的约定，如有违约，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时足额支付租金的，甲方有权要求乙方在限期内支付，否则，甲方有权解除本合同。

7.3乙方损坏商铺及其附属设施的，应承担相应的赔偿责任。

八、其他条款

8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：商铺的平面图、商铺的产权证明、商铺的使用说明等。

8.3如有未尽事宜，可由双方另行协商并达成书面协议。该协议与本合同具有同等法律效力。

8.4如果在本合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以提交相关仲裁机构仲裁。仲裁裁决是终局裁决，对双方均具有法律约束力。

8.5本合同中的所有金额均为人民币。如本合同中任何一方的联系方式发生变更，应及时书面通知对方，否则视为未变更。

8.6本合同中的所有通知和其他书面文件均应当以书面形式邮寄或送达甲乙双方在本合同中提供的地址和联系方式。任何一方地址和联系方式发生变更的，应及时书面通知对方。否则视为未变更。

8.7本合同中的空白处内容由双方在签订时填写或补充完整。如有约定不清或未约定的内容，应根据《合同法》等有关法律规定进行确定。未尽事宜按照《合同法》等有关法律规定执行。

8.8本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：____________________日期：______年____月____日

附件：商铺的平面图、产权证明、使用说明等其他需要提供的文件或资料，由甲乙双方根据实际情况进行提供。