商品房销售法定协议2024年版版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商品房销售法定协议2024年版版B版
本合同目录一览
1.商品房销售合同主体
1.1出卖人信息
1.1.1名称
1.1.2地址
1.1.3联系人及联系方式
1.2买受人信息
1.2.1名称
1.2.2地址
1.2.3联系人及联系方式
2.商品房基本信息
2.1商品房项目名称
2.2商品房坐落地址
2.3房屋结构及面积
2.3.1建筑结构
2.3.2套内面积
2.3.3公摊面积
2.4房屋用途
2.5房屋产权年限
3.商品房价格及支付方式
3.1商品房总价
3.2单价
3.3付款方式
3.3.1首付比例
3.3.2贷款比例
3.3.3付款时间
3.4付款账户信息
4.商品房交付及交付标准
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3交付方式
4.4交付标准
5.商品房质量及保修
5.1质量标准
5.2保修范围
5.3保修期限
6.配套设施及公共服务
6.1配套设施
6.2公共服务
7.产权过户及登记
7.1过户费用
7.2过户时间
7.3产权登记
8.违约责任
8.1出卖人违约
8.2买受人违约
8.3违约金计算方式
9.争议解决方式
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3仲裁解决
9.4诉讼解决
10.合同的变更和解除
10.1变更条件
10.2解除条件
11.合同的转让
11.1转让条件
11.2转让程序
12.附件
12.1商品房买卖合同附件一：房屋平面图
12.2商品房买卖合同附件二：商品房买卖合同备案证明
12.3商品房买卖合同附件三：出卖人土地使用权证书
12.4商品房买卖合同附件四：买受人身份证明
13.其他约定
14.合同的生效、终止和解除
14.1生效条件
14.2终止条件
14.3解除条件
第一部分：合同如下：
第一条商品房销售合同主体
1.1出卖人信息
1.1.1名称：X房地产开发有限公司
1.1.2地址：市区路号
1.1.3联系人及联系方式：，电话：138
1.2买受人信息
1.2.1名称：X
1.2.2地址：市区路号
1.2.3联系人及联系方式：，电话：1395678
第二条商品房基本信息
2.1商品房项目名称：花园
2.2商品房坐落地址：市区路号
2.3房屋结构及面积
2.3.1建筑结构：钢筋混凝土结构
2.3.2套内面积：120平方米
2.3.3公摊面积：20平方米
2.4房屋用途：住宅
2.5房屋产权年限：70年
第三条商品房价格及支付方式
3.1商品房总价：人民币壹佰万元整（￥1000000）
3.2单价：每平方米8000元
3.3付款方式
3.3.1首付比例：30%
3.3.2贷款比例：70%
3.3.3付款时间：签订合同之日起七个工作日内支付首付款
3.4付款账户信息
账户名称：X房地产开发有限公司
账号：6225X
开户行：中国建设银行市分行
第四条商品房交付及交付标准
4.1交付时间：2024年12月31日前
4.2交付条件：房屋达到国家规定的交付使用条件
4.3交付方式：现场交付
4.4交付标准：按照《商品房买卖合同附件一：房屋平面图》及本合同约定执行
第五条商品房质量及保修
5.1质量标准：符合国家及行业相关标准
5.2保修范围：房屋主体结构、设备设施及附属设施
5.3保修期限：自交付之日起两年
第六条配套设施及公共服务
6.1配套设施：幼儿园、小学、中学、医院、商场、公园等
6.2公共服务：供水、供电、供气、供暖、通讯、绿化等
第七条产权过户及登记
7.1过户费用：买受人承担
7.2过户时间：交付之日起一个月内
7.3产权登记：买受人应按照我国相关法律法规规定，办理产权登记手续
第八条违约责任
8.1出卖人违约
8.1.1未能按照约定时间交付房屋的，应当按照逾期交付部分房价的万分之五向买受人支付违约金。
8.1.2出卖人未