商品房销售协议模板（2024版）版A版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商品房销售协议模板（2024版）版A版
本合同目录一览
1.商品房销售协议模板（2024版）
1.1定义与术语解释
1.1.1商品房
1.1.2买方
1.1.3卖方
1.1.4成交价
1.1.5交付日期
1.2商品房基本信息
1.2.1房屋位置
1.2.2房屋面积
1.2.3房屋结构
1.2.4配套设施
1.3商品房销售价格与支付方式
1.3.1成交价确认
1.3.2首付款支付
1.3.3贷款事宜
1.3.4尾款支付
1.4商品房交付与质量保证
1.4.1交付条件
1.4.2交付时间
1.4.3质量保证期限
1.4.4质量问题处理
1.5商品房产权过户与登记
1.5.1过户责任主体
1.5.2过户时间
1.5.3登记费用承担
1.5.4产权证领取
1.6合同的变更与终止
1.6.1合同变更条件
1.6.2合同终止条件
1.6.3合同终止后事宜处理
1.7违约责任与争议解决
1.7.1违约责任认定
1.7.2违约赔偿方式
1.7.3争议解决途径
1.8合同的生效、终止与解除
1.8.1合同生效条件
1.8.2合同终止条件
1.8.3合同解除条件
1.9双方声明与承诺
1.9.1卖方声明
1.9.2买方声明
1.9.3双方承诺
1.10合同的附件
1.10.1商品房买卖合同附件
1.10.2商品房交付标准附件
1.10.3其他相关附件
1.11合同的签订与备案
1.11.1签订合同主体
1.11.2合同签订时间
1.11.3合同备案时间
1.11.4备案主体
1.12商品房销售合同的版本
1.12.1版本类型
1.12.2版本效力
1.12.3版本变更
1.13合同的解除与撤回
1.13.1解除条件
1.13.2解除程序
1.13.3撤回条件
1.13.4撤回程序
1.14合同的签字盖章
1.14.1签字主体
1.14.2盖章主体
1.14.3签字盖章时间
第一部分：合同如下：
第一条定义与术语解释
1.1商品房：指由出卖人开发的，具有独立产权，符合国家关于住宅建设标准和质量标准，可用于销售的住宅房屋。
1.2买方：指购买商品房的法人、其他组织或者具有完全民事行为能力的自然人。
1.3卖方：指依法取得商品房开发、销售资格的法人、其他组织。
1.4成交价：指买方和卖方在公平、自愿的基础上协商确定的商品房交易价格。
1.5交付日期：指卖方按照合同约定，将商品房交付给买方的时间。
第二条商品房基本信息
2.1房屋位置：指商品房的具体地理位置，包括街道、门牌号码等。
2.2房屋面积：指商品房的建筑面积，包括使用面积和共有部位面积。
2.3房屋结构：指商品房的建筑形式、建筑结构、建筑材料等。
2.4配套设施：指与商品房相关的供水、供电、供气、供暖、通讯、绿化、排水等设施。
第三条商品房销售价格与支付方式
3.1
成交价确认：买方和卖方在合同签订前，应当就商品房的成交价达成一致。
3.2首付款支付：买方应当在合同签订后按照约定的时间和金额支付首付款。
3.3贷款事宜：买方需要办理贷款的，卖方应提供必要的协助。
3.4尾款支付：买方在办理贷款手续并取得贷款后，应按照约定的时间和金额支付尾款。
第四条商品房交付与质量保证
4.1交付条件：商品房交付时，应符合国家关于住宅建设的质量标准，具备正常使用功能。
4.2交付时间：卖方应按照合同约定，将商品房交付给买方。
4.3质量保证期限：卖方