2025版无证房产二手房买卖合同交易资金监管协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
2025版无证房产二手房买卖合同交易资金监管协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同术语定义
1.2合同适用法律
2.合同双方信息
2.1买方基本信息
2.2卖方基本信息
3.房产基本信息
3.1房产产权状况
3.2房产位置与面积
3.3房产使用情况
4.交易价格与支付方式
4.1交易价格确定
4.2付款时间与方式
5.交易资金监管
5.1资金监管机构
5.2资金监管账户
5.3资金监管流程
6.房产过户手续
6.1过户手续办理
6.2需提交的材料
6.3过户费用
7.交房条件与期限
7.1交房标准
7.2交房期限
7.3违约责任
8.交易税费承担
8.1税费种类
8.2税费承担比例
9.合同解除与违约责任
9.1合同解除条件
9.2违约责任承担
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.其他约定事项
12.1不可抗力条款
12.2合同附件
13.合同签署
13.1签署时间
13.2签署地点
13.3签署人
14.合同份数与保管
14.1合同份数
14.2合同保管责任
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同术语定义
1.1.1本合同指本《2025版无证房产二手房买卖合同交易资金监管协议》。
1.1.2买方指在合同中约定的购买无证房产的一方。
1.1.3卖方指在合同中约定出售无证房产的一方。
1.1.4房产指买方和卖方交易的无证房产。
1.1.5交易价格指买方购买房产所支付的总金额。
1.1.6交易资金指买方支付给卖方的房产交易款项。
1.1.7资金监管机构指本合同中约定的负责监管交易资金的第三方机构。
1.1.8资金监管账户指资金监管机构开设的专门用于存放交易资金的账户。
1.2合同适用法律
1.2.1本合同适用于中华人民共和国境内，遵循《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定。
2.合同双方信息
2.1买方基本信息
2.1.1买方全称：
2.1.2买方地址：
2.1.3联系人姓名：
2.1.4联系电话：
2.2卖方基本信息
2.2.1卖方全称：
2.2.2卖方地址：
2.2.3联系人姓名：
2.2.4联系电话：
3.房产基本信息
3.1房产产权状况
3.1.1房产位于：
3.1.2房产产权证号：
3.1.3房产性质：
3.1.4房产面积：
3.1.5房产使用年限：
3.2房产位置与面积
3.2.1房产所在区域：
3.2.2房产具体地址：
3.2.3房产室内面积：
3.2.4房产室外面积：
3.3房产使用情况
3.3.1房产建筑结构：
3.3.2房产装修状况：
3.3.3房产设施设备：
4.交易价格与支付方式
4.1交易价格确定
4.1.1本合同交易价格为人民币______元整。
4.1.2交易价格包含税费等所有费用。
4.2付款时间与方式
4.2.1买方应在签订本合同之日起______个工作日内支付全部交易价格。
4.2.2付款方式：______（银行转账、现金等）。
5.交易资金监管
5.1资金监管机构
5.1.1资金监管机构名称：______
5.2资金监管账户
5.2.1资金监管账户名称：______
5.2.2资金监管账户开户行：______
5.2.3资金监管账户账号：______
5.3资金监管流程
5.3.1买方应在支付交易价格后，将款项汇入资金监管账户。
5.3.2卖方在房产过户手续办理完毕后，方可从资金监管账户中提取交易款项。
6.房产过户手续
6.1过户手续办理
6.1.1买方和卖方应共同办理房产过户手续。
6.1.2双方应积极配合，按时办理过户手续。
6.2需提交的材料
6.2.1买方需提交的材料：
6.2.2卖方需提交的材料：
6.3过户费用
6.3.1过户费用总额：______元整。
6.3.2费用承担方：______（买方、卖方或双方各自承担）。
8.交易税费承担
8.1税费种类
8.1.1买方应承担的税费：契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。
8.1.2卖方应承担的税费：增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等。
8.2税费承担比例
8.2.1契税：按房产成交价格的______%由买方承担。
8.2.2个人