饭店商铺租赁协议书2024年通用.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
饭店商铺租赁协议书2024年通用
本合同目录一览
1.租赁商铺
1.1商铺描述
1.1.1商铺位置
1.1.2商铺面积
1.2租赁期限
1.2.1租赁开始日期
1.2.2租赁结束日期
1.3租金及支付方式
1.3.1租金金额
1.3.2租金支付频率
1.3.3租金支付方式
2.租金调整
2.1租金调整条款
2.1.1调整时间
2.1.2调整方式
3.租赁用途
3.1商铺用途限制
3.1.1允许用途
3.1.2禁止用途
4.维修与保养
4.1出租人责任
4.1.1维修责任
4.1.2保养责任
4.2承租人责任
4.2.1日常维护
4.2.2损坏赔偿
5.保险
5.1保险责任
5.1.1出租人保险
5.1.2承租人保险
5.2保险费用
5.2.1保险费用承担方
6.转租
6.1转租条款
6.1.1转租条件
6.1.2转租通知期限
7.提前终止租赁
7.1提前终止条款
7.1.1终止条件
7.1.2终止通知期限
7.1.3终止费用
8.违约责任
8.1违约行为
8.1.1出租人违约
8.1.2承租人违约
8.2违约责任承担
8.2.1违约金
8.2.2损失赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.1.1协商解决
9.1.2调解解决
9.1.3诉讼解决
10.法律适用
10.1合同适用法律
11.其他条款
11.1合同附件
11.2合同修改与补充
12.签署日期
12.1合同签署日期
13.签署人
13.1出租人信息
13.2承租人信息
14.附件
14.1商铺平面图
14.2租赁保证金收据
14.3保险单据
第一部分：合同如下：
1.租赁商铺
1.1商铺描述
1.1.1商铺位置：甲方将其位于_______（地址）的商铺出租给乙方。
1.1.2商铺面积：商铺的面积为_______平方米。
1.2租赁期限
1.2.1租赁开始日期：租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
1.2.2租赁结束日期：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
1.3租金及支付方式
1.3.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每平方米每月_______元，总计为每平方米每年_______元。
1.3.2租金支付频率：乙方应在每个租赁期的第一个月支付该期的租金。
1.3.3租金支付方式：乙方可以通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户。
2.租金调整
2.1租金调整条款
2.1.1调整时间：每满一年，租金将根据市场行情进行调整，调整后的租金将在下一个租赁期开始时生效。
2.1.2调整方式：租金调整的方式为按照市场租金的_______%进行调整。
3.租赁用途
3.1商铺用途限制
3.1.1允许用途：乙方只能将商铺用于_______（商业用途）。
3.1.2禁止用途：乙方不得将商铺用于违法用途或甲方不允许的其他用途。
4.维修与保养
4.1出租人责任
4.1.1维修责任：甲方负责对商铺及附属设施进行必要的维修和保养。
4.1.2保养责任：甲方应保证商铺及附属设施的安全和正常使用。
4.2承租人责任
4.2.1日常维护：乙方应负责商铺的日常维护和清洁工作。
4.2.2损坏赔偿：乙方在租赁期间因使用不当导致商铺及附属设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。
5.保