兆顺第一城地产全程推广方案.pdf
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谋定而后动
And then move the counsel
of.
我们站在中国地产
城市综合体的角度上深深思考
寻找一条我们该走的路
前期概念梳理
回顾--城市综合体
⊙ 城市综合体特性
规模：体量巨大
建筑：高密集约 物业：复合互补
综合体
综合体
资金：巨额投资 综合体 内部：立体连续
时间：周期较长 外部：高便可达
⊙ 城市综合体九大特征
高可达性
9
高密度、集约性
8 整体统一性
功能复合性
7
土地使用均衡性
6 空间的连续性
内外部关系完整性
5
强大的对外辐射型
1 4
升值价值
2 3
⊙ 城市综合体的区位要求
在城市综合体
项目所处的区域
中，具体位置不
同，对应的地价水
平也会有所不同。
而在这个区域中，
一般认为一定存在
一个重要的点，这
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