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2手房买卖合同3篇

全文共3篇示例，供读者参考

篇1

二手房买卖合同

一、甲方出卖人：

姓名（法人）、住所（联系地址）：

二、乙方购买人：

姓名（法人）、住所（联系地址）：

三、根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方出售的位于（房屋所在地）_____（市、区、县）______的房屋事宜，达成如下协议：

四、房屋交易基本情况：

所在位置：（房屋地址）

总价（含税）：

付款方式：

首付款金额：

首付款日期：

中介费用由哪方承担：

房屋实际交付日期：

其他协议事项：

五、房屋交付：

1、房屋交付时间：（约定好的交房时间）

2、房屋的交付方式：（自行取得通知邮寄等方式）

3、房屋的瑕疵说明：（如有）

六、房屋权益的交付：

1、房屋权益的交付时间：

2、权益的所有权归属：

七、房屋权证交接：

1、房屋权证包括：（如房屋产权证、土地证等）

2、房屋权证的交接时间：

3、房屋权证的所有权归属：

八、房屋税费及相关责任：

1、房屋过户相关费用：（买卖双方分担如何分配）

2、房屋税费的承担方式：

3、房屋买卖产生的其他应承担的费用及责任：

九、违约责任：

1、违约条款：

（1）甲方违约的法律责任：

（2）乙方违约的法律责任：

2、违约处理的方式和程序：

十、争议处理方式：

1、本合同的履行、解释以及争议的解决均应遵守中华人民共和国法律；

2、发生争议时，双方应友好协商解决；

3、协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定事项：

（本合同未尽事宜由双方协商解决，并作为本合同的有机部分）

十二、合同生效及附属文件：

1、双方在本合同正本上签字后即构成双方对本合同全部约定事项之认可与接受；

2、本合同一式两份，甲、乙方各执一份；

甲方（出卖人）签字：日期：

乙方（购买人）签字：日期：

篇2

二手房买卖合同是一种用于买卖房屋的合同，它记录了双方当事人在买卖房屋过程中的权利和义务，保障买卖双方的合法权益。在中国，二手房买卖是一个常见的交易行为，需要签订正式的买卖合同来规范交易的过程。

二手房买卖合同一般包括以下内容：一、当事人的基本信息，包括出卖人和买受人的姓名、身份证号码、联系方式等；二、房屋的基本信息，包括房屋的位置、面积、结构、用途等；三、交易价格和支付方式，包括房屋的价格、首付款、中间款和尾款的支付方式；四、交易的时间和房屋的交付时间，包括合同签订的时间以及房屋交付的时间；五、房屋的权属和产权状况，包括房屋的权属证明和产权证明等；六、房屋的现状和附属设施，包括房屋的装修、家具设备等情况。

在签订二手房买卖合同前，双方当事人需要对房屋进行认真的查验，确保房屋的权属和产权状况清晰，避免发生纠纷。同时，双方需要了解房屋市场行情，确定合理的交易价格，不要盲目出价或接受价格过高的房屋。另外，购房者还需要注意房屋的贷款情况，确定自己的购房资金来源，确保能够按时支付房款。

在签订二手房买卖合同时，可以委托专业的律师或房地产经纪人参与合同的起草和审核，确保合同的内容合法合规。另外，买卖双方可以根据自己的具体情况在合同中加入一些特殊条款，如房屋交付的条件、维修责任、税费责任等，以保障双方合法权益。

在签订二手房买卖合同后，双方需要按照合同的约定履行各自的义务，保障交易的顺利进行。如果合同中的任何一方违约，另一方可以要求违约方承担相应的法律责任，如赔偿损失、解除合同等。如果出现争议，双方可以通过协商、调解或诉讼等方式解决，保障自己的合法权益。

总之，二手房买卖合同是保障买卖双方权益的重要文件，双方在签订合同时需要认真审查合同内容，确保双方权益受到保障。通过签订合同，可以规范房屋买卖的过程，避免发生争议，保障交易的顺利进行。希望买卖双方能够理性对待买卖行为，合理选择房屋，签订合同，维护自己的合法权益。【此文仅供参考，具体操作需根据实际情况和法律规定进行】。

篇3

二手房买卖合同是指在二手房买卖交易中买卖双方遵守的一种书面协议，具有法律效力。合同明确了双方的权利和义务，规定了买卖双方的约定事项，是保障双方合法权益的依据。

一、合同主体

合同主体包括卖方和买方两方。卖方是指原有的房屋所有权人，买方是指购买房屋的人。在签订合同前，一般需要双方通过经纪人或律师等第三方进