数控车床工考试多选集试卷（数控车床工考试）_7.doc

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 数控车床工考试多选集试卷（数控车床工考试） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、 某建筑物建筑面积120m2，已经过10年，重置价格为500元/m2，经济寿命为20年，残值率为5%。用直线法计提陔建筑物年折旧额为（ ）元。 A.1850 B.3000 C.3260 28502、某建筑物建筑面积120m2，已经过10年，重置价格为500元/m2，经济寿命为20年，残值率为5%。 用直线法计算其折旧总额为( )元。 A.28560 B.28500 C.28630 37l5、某建筑物建筑面积120m2，已经过10年，重置价格为500元/m2，经济寿命为20年，残值率为5%。 本案中建筑物折旧的计算方法归纳为( )。 A.年限法 B.实际观察法 C.成新折旧法 综合法6、某房地产开发公司拟选择一家物业服务企业，对其投资建设的某高档住宅区进行前期物业管理。 成立评标委员会，评标委员会人数一般为( )人以上的单数，其中招标人代表以外的物业管理方面的专家人数不得少于成员总数的( )。 A.5 2/3 B.7 2/3 C.5 1/3 7 2/37、某房地产开发公司拟选择一家物业服务企业，对其投资建设的某高档住宅区进行前期物业管理。 招标人应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的( )日前，提交与物业管理有关的物业项目开发建设的政府批件、招标公告或者招标邀请书、招标文件和法律、法规规定的其他材料，报物业项目所在地的县级以上地方人民政府房地产主管部门备案。 A.10 B.15 C.20 308、某房地产开发公司拟选择一家物业服务企业，对其投资建设的某高档住宅区进行前期物业管理。 物业管理招投标的原则包括( )。 A.公平原则 B.公正原则 C.公开原则 时间优先原则9、某房地产开发公司拟选择一家物业服务企业，对其投资建设的某高档住宅区进行前期物业管理。 物业管理进入评标程序后，评标由( )负责。 A.招标人 B.业主委员会 C.评标委员会 业主大会10、某房地产开发公司拟选择一家物业服务企业，对其投资建设的某高档住宅区进行前期物业管理。 物业服务费的收费原则包括( )。 A.合理原则 B.公平原则 C.公开原则 费用与服务水平相适应原则11、某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权，用于建设娱乐没施。该宗地上有一建筑面积为1000m2的宾馆需要拆迁，该宾馆目前市场价为3ooo元/m2，八成新。 房地产开发企业实施拆迁时，可以采用的拆迁方式有( )。 A.被拆迁人自拆 B.强制拆迁 C.自行拆迁 委托拆迁12、某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权，用于建设娱乐没施。该宗地上有一建筑面积为1000m2的宾馆需要拆迁，该宾馆目前市场价为3ooo元/m2，八成新。 实施拆迁时，可以采用( )的补偿方式。 A.房屋产权调换 B.货币补偿 C.按被拆除房屋原先建设成本进行补偿 政府统一安排13、某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权，用于建设娱乐没施。该宗地上有一建筑面积为1000m2的宾馆需要拆迁，该宾馆目前市场价为3ooo元/m2，八成新。 拆迁补偿采取产权调换的方式，偿还房屋目前市场价为3500元/m2，建筑面积为900m2，九成新。双方的结算差价为( )万元。 A.10 B.15 C.30 43.514、某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权，用于建设娱乐没施。该宗地上有一建筑面积为1000m2的宾馆需要拆迁，该宾馆目前市场价为3ooo元/m2，八成新。 下列情况中允许土地使用权出租的是( )。 A.以出让方式取得土地使用权 B.以转让方式取得土地使用权 C.以划拨方式取得土地使用权 以上表述均不对15、某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权，用于建设娱乐没施。该宗地上有一建筑面积为1000m2的宾馆需要拆迁，该宾馆目前市场价为3ooo元/m2，八成新。 下列关于地租的说法中，正确的是( )。 A.最初出现的奴隶制地租是以劳役地租为基本形式 B.封建地租前期以货币地租为主