二零二四年度特色商业街区商铺转让协议3篇.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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二零二四年度特色商业街区商铺转让协议
本合同目录一览
1.协议概述
1.1协议双方基本信息
1.2商铺基本情况
1.3协议转让内容
2.转让条件
2.1转让价格及支付方式
2.2转让税费承担
2.3转让期限
3.商铺交付
3.1商铺交付时间
3.2商铺交付条件
3.3商铺交付手续
4.商铺经营权及使用权
4.1商铺经营权
4.2商铺使用权
4.3商铺经营许可证
5.商铺装修及设施
5.1商铺装修要求
5.2商铺设施设备
5.3装修及设施费用承担
6.商铺租金及支付方式
6.1商铺租金标准
6.2租金支付方式
6.3租金调整机制
7.商铺经营及管理
7.1经营范围
7.2经营期限
7.3经营管理责任
8.商铺合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
8.2违约责任
8.3合同解除程序
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止程序
11.合同附件
11.1附件一：商铺转让清单
11.2附件二：商铺装修图纸
11.3附件三：其他相关文件
12.合同签署
12.1签署时间
12.2签署地点
12.3签署人员
13.合同备案
13.1备案机关
13.2备案程序
13.3备案费用
14.其他约定
14.1不可抗力
14.2合同解释
14.3合同变更
第一部分：合同如下：
第一条协议概述
1.1协议双方基本信息
1.1.1出让方：甲方，全称[甲方全称]，住所地[甲方住所地]，法定代表人[甲方法定代表人姓名]。
1.1.2受让方：乙方，全称[乙方全称]，住所地[乙方住所地]，法定代表人[乙方法定代表人姓名]。
1.2商铺基本情况
1.2.1商铺名称：[商铺名称]。
1.2.2商铺地址：[商铺地址]。
1.2.3商铺面积：[商铺面积]平方米。
1.2.4商铺用途：[商铺用途]。
1.2.5商铺权属：[商铺权属情况]。
1.3协议转让内容
1.3.1甲方将商铺的经营管理权及使用权转让给乙方。
1.3.2乙方支付甲方商铺转让费用。
1.3.3甲方保证商铺的合法使用权，无任何权属纠纷。
第二条转让条件
2.1转让价格及支付方式
2.1.1转让价格为人民币[转让价格]元整。
2.1.2乙方应在本协议签订之日起[支付期限]内支付转让费用。
2.2转让税费承担
2.2.1甲方应承担与商铺转让相关的所有税费。
2.2.2乙方应依法缴纳其经营过程中产生的税费。
2.3转让期限
2.3.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[转让期限]年。
第三条商铺交付
3.1商铺交付时间
3.1.1甲方应在本协议生效之日起[交付期限]内将商铺交付给乙方。
3.2商铺交付条件
3.2.1商铺应处于可经营状态，无任何损坏。
3.2.2商铺内设施设备应完好，符合使用要求。
3.3商铺交付手续
3.3.1甲方应协助乙方办理商铺的过户手续。
3.3.2乙方应在收到商铺后[办理期限]内办理完毕过户手续。
第四条商铺经营权及使用权
4.1商铺经营权
4.1.1乙方获得商铺的经营权，可在合法范围内进行经营活动。
4.2商铺使用权
4.2.1乙方获得商铺的使用权，可自主决定商铺的装修和使用。
4.3商铺经营许可证
4.3.1甲方保证商铺的经营许可证合法有效，乙方在使用期间应继续履行相关许可义务。
第五条商铺装修及设施
5.1商铺装修要求
5.1.1乙方对商铺进行装修，应符合城市规划及商业街区的相关规定。
5.2商铺设施设备
5.2.1
商铺内设施设备应保持完好，如出现损坏，乙方应负责维修或更换。
5.3装修及设施费用承担
5.3.1商铺装修费用由乙方承担。
5.3.2商铺设施设备的维修费用由使用方承担。
第六条商铺租金及支付方式
6.1商铺租金标准
6.1.1商铺租金为每月人民币[租金金额]元整。
6.2租金支付方式
6.2.1乙方应按月支付租金，支付时间为每月[支付时间]。
6.3租金调整机制
6.3.1在[调整周期]内，如商铺周边商业环境发生变化，租金可按双方协商一致的方式进行调整。
第七条商铺经营及管理
7.1经营范围
7.1.1乙方应在合法范围内经营，不得从事违法活动。
7.2经营期限
7.2.1乙方经营期限为[经营期限]年。
7.3经营管理责任