二零二四年度个人商铺租赁合同：商业街商铺租赁协议-@-1.docx
二零二四年度个人商铺租赁合同：商业街商铺租赁协议1
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.商铺基本信息
2.1商铺位置
2.2商铺面积
2.3商铺结构
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式
4.3付款日期
5.租金调整
5.1调整条件
5.2调整幅度
6.商铺使用
6.1商铺用途
6.2商铺维护
6.3商铺设施
7.商铺装修
7.1装修标准
7.2装修费用
7.3装修验收
8.商铺转让
8.1转让条件
8.2转让程序
9.商铺合同变更
9.1变更条件
9.2变更程序
10.合同解除
10.1解除条件
10.2解除程序
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.其他约定
13.1知识产权
13.2违法责任
13.3合同生效
14.合同附件
14.1附件一：商铺照片
14.2附件二：商铺租赁协议
14.3附件三：租金支付凭证
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1出租方名称：_________
1.1.2出租方法定代表人：_________
1.1.3出租方住所：_________
1.1.4出租方联系电话：_________
1.2承租方信息
1.2.1承租方名称：_________
1.2.2承租方法定代表人：_________
1.2.3承租方住所：_________
1.2.4承租方联系电话：_________
2.商铺基本信息
2.1商铺位置：_________（详细地址）
2.2商铺面积：_________平方米
2.3商铺结构：_________（如：一室一厅，单层，多层等）
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：_________年__月__日
3.2租赁终止日期：_________年__月__日
4.租金及支付方式
4.1租金金额：人民币_________元整
4.2支付方式：每月_________日前支付
4.3付款日期：_________年__月__日
5.租金调整
5.1调整条件：根据市场行情及双方协商一致
5.2调整幅度：每次调整不超过原租金的________%
6.商铺使用
6.1商铺用途：_________（如：零售、餐饮、办公等）
6.2商铺维护：由承租方负责日常维护，保持商铺内外整洁
6.3商铺设施：商铺内设施清单详见附件一
7.商铺装修
7.1装修标准：按照国家及地方相关法律法规执行，确保装修质量
7.2装修费用：人民币_________元整，由承租方承担
7.3装修验收：装修完成后，双方共同验收，确认合格后方可投入使用
.合同解除
652578.1解除条件
652578.1.1承租方有严重违约行为，如拖欠租金超过一个月；
652578.1.2出租方有严重违约行为，如未按时交付商铺；
652578.1.3因不可抗力导致合同无法履行；
652578.2解除程序
652578.2.1一方违约，另一方应书面通知对方，要求解除合同；
652578.2.2收到书面通知后，双方应立即停止履行合同；
652578.2.3双方应就解除合同的后果进行协商，达成一致；
652578.2.4无法协商一致时，可依法向人民法院提起诉讼。
652579.违约责任
652579.1违约情形
652579.1.1承租方未按约定支付租金；
652579.1.2承租方擅自改变商铺用途；
652579.1.3出租方未按时交付商铺；
652579.1.4双方未履行合同约定的其他义务；
652579.2违约责任
652579.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金；
652579.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，协商不成的，按实际损失赔偿；
652579.2.3违约金最高不超过______个月租金。
652580.争议解决
652580.1争议解决方式
652580.1.1双方应友好协商解决争议；
652580.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；
652580.2争议解决机构
652580.2.1合同签订地为_________；
652580.2.2争议解决机构为_________。
652581.其他约定
652581.1知识产权
652581.1.1双方在合同履行过程中产生的知识产权归各自所有；
652581.1.2未经对方同意，任何一方不得擅自使用对方的知识