二零二四年度北仑区商业街商铺租赁合同（含广告位租赁）.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二四年度北仑区商业街商铺租赁合同（含广告位租赁）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁方信息
1.2出租方信息
2.租赁物概况
2.1商铺基本情况
2.2广告位基本情况
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3逾期支付罚则
5.租金调整
5.1调整条件
5.2调整频率
5.3调整方式
6.租赁保证金
6.1保证金金额
6.2保证金支付方式
6.3退还条件
7.商铺使用
7.1商铺用途
7.2使用范围
7.3使用限制
8.广告位使用
8.1广告位用途
8.2使用范围
8.3使用限制
9.维修与保养
9.1商铺维修责任
9.2广告位维修责任
9.3保养责任
10.水电费用
10.1费用承担方
10.2费用结算方式
11.保险
11.1保险种类
11.2保险责任
11.3保险费用
12.违约责任
12.1违约情形
12.2违约责任承担
13.合同解除与终止
13.1解除条件
13.2终止条件
14.其他约定事项
14.1合同附件
14.2争议解决方式
14.3合同生效条件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1租赁方信息
租赁方名称：____________________
租赁方法定代表人（或负责人）：____________________
租赁方联系方式：____________________
1.2出租方信息
出租方名称：____________________
出租方法定代表人（或负责人）：____________________
出租方联系方式：____________________
2.租赁物概况
2.1商铺基本情况
商铺名称：____________________
商铺地址：____________________
商铺面积：____________________平方米
商铺结构：____________________
商铺装修状况：____________________
2.2广告位基本情况
广告位位置：____________________
广告位面积：____________________平方米
广告位类型：____________________
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：____年____月____日至____年____月____日
3.2租赁终止日期：____年____月____日
4.租金及支付方式
4.1租金金额：人民币____元整（大写：____________________）
4.2租金支付方式：
（1）租赁方应在每月____日前支付当月租金；
（2）租金支付方式为：现金、银行转账或等电子支付；
4.3逾期支付罚则：
（1）租赁方逾期支付租金的，每逾期一日应向出租方支付____%的滞纳金；
（2）逾期超过____日，出租方有权解除本合同。
5.租金调整
5.1调整条件：
（1）国家政策调整；
（2）市场行情变化；
5.2调整频率：每年____月____日
5.3调整方式：根据市场行情及租赁双方协商结果，按当年租金的____%进行调整。
6.租赁保证金
6.1保证金金额：人民币____元整（大写：____________________）
6.2保证金支付方式：
（1）租赁方应在签订本合同之日起____日内支付保证金；
（2）保证金支付方式为：现金、银行转账或等电子支付；
6.3退还条件：
（1）租赁期满，租赁方按照本合同约定正常履行完毕，出租方应无息退还保证金；
（2）租赁期满前，租赁方有违约行为，出租方有权扣除相应违约金后退还保证金。
7.商铺使用
7.1商铺用途：____________________
7.2使用范围：____________________
7.3使用限制：
（1）租赁方不得擅自改变商铺的用途和结构；
（2）租赁方不得在商铺内从事违法活动；
（3）租赁方不得在商铺外设置广告牌、招牌等设施。
8.广告位使用
8.1广告位用途：用于租赁方进行商业宣传和品牌展示。
8.2使用范围：仅限于广告位所在位置，不得超出广告位范围。
8.3使用限制：
（1）广告内容必须符合法律法规，不得含有虚假、误导性信息；
（2）广告形式应与广告位尺寸相匹配，不得随意更改广告位结构；
（3）