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委托物业管理合同书6篇

篇1

甲方（委托人）：__________

乙方（受托人）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对物业进行管理一事，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________

物业类型：__________

物业位置：__________

物业面积：__________平方米

其他基本情况：__________

1.房屋及其附属设施的维护管理。

2.公共设施的维护管理。

3.公共环境的清洁卫生和绿化管理。

4.秩序维护以及安全防范管理。

5.车辆的停放及交通秩序管理。

6.消防安全管理。

7.档案管理。

8.其他委托事项：__________

三、物业管理服务要求和标准

1.乙方应根据国家和本市的相关规定，制定物业管理服务方案，保持物业及其附属设施的正常使用。

2.乙方应提供优质的服务，确保公共区域的清洁、卫生和安全。

3.乙方应按照约定的服务标准，维护物业的公共设施和公共环境。

4.乙方应确保物业管理区域内的安全，制定安全防范制度，及时发现和消除安全隐患。

5.乙方应妥善保管业主资料，未经业主同意不得泄露。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用：甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。

2.支付方式：__________（例如：按季度、按年度等）

3.其他费用：如发生其他费用，双方应另行协商并签订补充协议。

五、委托期限及终止方式

1.委托期限：自合同签订之日起至__________止。

2.终止方式：双方协商一致可终止合同；若甲方或乙方违反合同约定，另一方有权解除合同。

六、违约责任及赔偿

1.若甲方未按照约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.若乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方的过错造成甲方或第三方损失，乙方应承担赔偿责任。

七、其他约定事项

1.双方应对物业管理区域内的重大事项及时沟通，共同协商解决。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

甲方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

日期：__________

乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

日期：__________

篇2

甲方（委托人）：___________

乙方（受托人）：___________物业管理公司

根据有关法律、法规及物业服务企业服务经营工作的实际，经双方友好协商，达成如下合同条款，以资共同信守。

一、委托管理服务事项及区域范围

甲方委托乙方管理的服务事项包括：物业管理、公共服务管理。管理服务区域范围为：__________住宅区及其配套设施的物业管理和服务。

二、物业管理服务标准

根据业主或业主委员会的委托要求及国家法律法规的规定，乙方将提供优质的服务，实施标准化管理，以达到既定的管理目标和质量标准，具体要求如下：物业共用部位管理目标为及时维护、保养和保持良好状态；共用设施设备的管理目标为有效维护及高效运作；环境卫生管理的目标为小区容貌整洁怡人；绿化管理的目标是植被繁茂且绿地充满活力；交通秩序管理目标是车辆停放有序；公共安全管理的目标是协助公安部门维护本物业区域内公共秩序并协助做好安全防范工作；消防安全管理目标为遵守消防法规，保证消防设施完备。具体服务标准按照《物业管理服务质量标准》执行。

三、管理期限及承包方式

四、本合同未尽事宜及修改补充条款经双方协商后另签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力等未尽事宜按照国家有关法律法规的规定执行并严格遵守合同约定共同维护双方的合法权益确保委托管理任务的顺利完成本合同约定事项完成后本合同自动终止等内容条款构成一份完整严谨的委托物业管理合同书内容较多篇幅较长但逻辑清晰结构严谨语言准确符合法律法规的规定和相关规定的要求旨在为甲乙双方提供一个明确的合作框架和规范确保物业管理工作得以顺利进行并保障甲乙双方的合法权益