中国该如何开征房产税.pdf

暖 _平。台} -．-r 据2014年11月21日2《l世纪经济报道》载文称，中国经济增长率曾经在10％以上，或者 V 厉 什 长期保持在百分之八九，最近到7％多，整体有下滑趋势。因此有人担心是不是遇到了困难?对 V 以 么 此。经济学家厉以宁指出，一定不要追求总量，而是要把结构搞好，这是当前的要点。实际上超高 宁 样 速的增长从来不是经济的规律性现象。因为短期内可以增高，但一个国家要长期保持超高速 ：的 的增长是不符合经济规律的。我们国家曾经有过10％左右的高速增长，但付出了巨大代价，包 孬 经 括资源加快枯竭 、生态破坏 、产能过剩、低效率等 ，除此之外 ，就是错失了结构调整和技术创新 翟羹 的机会。新常态要考虑几个重要问题。一是不要再给经济增长率规定硬性指标了。例如中央定 态孽 了增长率8％，全国上下都为8％而奋斗。世界主要大国不是这样的，它们定的是软指标、预测 —下』个更，J、 值。比如经济增长率可能预计为5％，一至两个季度以后，增长率如果完不成，可以进行调整。二 纛 重 是失业率和通货膨胀率这两个指标比增长率更重要。在新常态下。实际上我们看重的是失业率 囊 要 跟通货膨胀率。而不仅仅是国民经济的增长率。将其作为软指标是经济学界很多人的意见。 … ■ 文显堂在《中国经济周TU~2014年第43期发表文章指出，经济发展具有内在逻辑，一旦 V 中 违背其中的内在逻辑，经济就要出大问题。党的十八大以来，未来中国经济发展的新逻辑逐渐 1 国 被揭示得越来越清楚。经济增长的新逻辑：上“限”与“下限”。上“限”为防止通胀。下“限”则稳 经 定增长和保就业。这既避免了投资过热，又托了增长的底“”，提振了市场信心。经济刺激新逻 ≯ 济 辑：喷“灌”与滴“灌”。2014年7月15日，李克强总理明确指出．在调控上抓住重点领域和关 发 展 键环节，有针对性地实施 “喷灌”和 “滴灌”。所谓 “喷灌”，是实施精准发力的政策，从财政、货 的 币、投资政策等各个方面向部分行业和企业倾斜。所谓 “滴灌”．就是要让 微“刺激”的程度更适 新 时适度。经济治理的新逻辑：监管与服务。过去，政府与市场的边界不清晰，政府管了许多不该 逻 管也管不好的事，甚至有寻租空间的就管，没有寻租空间的就不管。为此．党的十八届四中全 辑 会提出，要推进经济治理现代化。 嘹《望》新闻周刊第39期刊登文章指出，全世界170多个国家对居民征收房产税。中国要 中 搞现代化市场经济和现代化社会治理，开征此税是大势所趋。首先，看发达国家是如何开征房 V 国 产税的。在英格兰，房产价值分为八个等级，在不同等级下根据房产面积评估出计税价格．然 董 该 后每隔一个时期重估一次。这个税收是如何使用的呢?对于税款的去向和使用，纳税人会得到 如 一 个单子，从小区治安、垃圾处理到体育卫生设施等，都写得明明白白。换句话说，地方政府征 何 收这个税收的立法基础，在于为居民提供公共服务。其次，从征税能力来看，要对居民房产征 曩 开 税，公共部门要