物业管理基本制度与政策试题.pdf
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物业管理基本制度与政策来50道
考生考试时间；2017-04-1319:02:12试总数；
50答对数量：0总分：250.0得分：0.0
厂只显示答错的试「显示正确答案「展开所有解
析
一、单选
1、
〃新加坡物业管理资金的主要来源是（）。①政府津贴；②管理费；③物业管理
单位开展便民服务等收入；④建设单位交纳税
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物业管理基本制度与政策试题
篇一：2014年物业管理基本制度与政策模拟试题
2014年《物业管理基本制度与政策》模拟试题
一 .单向选择题（共60分，每题1分，每题的答案中只有一个最符合题意）
1. 住宅室内装饰装修活动，未经（ D ），不得拆改供暖、燃气管道和设施。
A.建设单位批准 B.物业服务企业批准
C.政府部门批准 D.供暖管理单位和燃气管理单位
2. 装修人从事住宅室内装饰装修活动时，未经（ B ）批准，不可搭建建筑物、构建物，不可在非承重墙上开门窗，不可改变住宅外立面。
A.建设单位B.物业服务企业
C.城市规划行政主管部门D.街道办居委会
3. 《
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物业管理师《物业基本制度与政策》备考试题.docx
物业管理师《物业基本制度与政策》备考试题
单项选择题
1、业主委员会应当在召开业主大会会议()日前将会议通知及有关材料以书面形式在物业治理区域内公告。
A、10
B、15
C、20
D、30
2、业主大会筹备组应当自组成之日起()日内在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的指导下，组织业主召开首次业主大会会议。
A、15
B、20
C、30
D、60
3、业主大会和业主委员会开展的经费由()。
A、业主大会担当
B、全体业主担当
C、物业效劳企业担当
D、当地房地产主管部门担当
4、临时治理规约一般由()在出售物业之前预先制定。
A、当地政府主管部门
B、业主委员会
C、建立单位
D、
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【2017年整理】物业管理基本制度与政策试题(最新).doc
物业管理基本制度与政策练习题（供参考）
一、单项选择
1、以下既属于物业管理一级服务标准的基本要求，又属于二级服务标准基本要求的是（ ）。
A 每年至少1次征询业主对物业服务的意见，满意率75%以上
B 物业服务企业可以自由公布物业服务费用或物业服务资金的收支情况
C 公示16小时服务电话
D 有完善的物业管理方案、质量管理、财务管理、档案管理等制度
2、据测算，在50年的住房使用期内，包括房屋大、中修及设施设备改造和其他服务消费的累计贴现后，与购房当年住房价格的比例为（ ）。
A 1:1 B 1:0.7 C 0.5:0.7
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物业管理基本制度与政策试题题库.pdf
物业管理基本制度与政策试题题库--第1页
物业管理基本制度与政策试题题库
*题目：
1．在物业管理的特征中，(A)是物业管理最主要的特点。
A．市场化B．规范化
C．专业化D．社会化
*题目：
2．在现阶段无论业主或物业管理企业，市场意识与合同观念都很薄弱，纠纷不
断，处理困难。解决这一问题的关键，就是通过立法，按照(C)将物业管理活动
推向市场，纳入合同秩序中。
A．合同B．专业化原则
C．市场原则D．社会化原则
*题目：
3．1994年，建设部颁布了(C)，明确要求“住宅小区应当逐步推行社会化、专业
化的管理模式，由物业管理公司统一实施专业化管理”。
A．《物业管理招投标管理办法》
B．《
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物业管理基本制度和政策考试试题1.doc
物业管理基本制度与政策考试试题
一、单项选择题（备选项中只有一个符合题意）
1、《物业管理条例》调整的业主选择物业管理企业的方式是（ ）。
A、法定 B、选聘 C、招聘 D、委派
2、物业管理活动的基础是（ ）。
A、物业服务合同 B、物业交易合同 C、物业劳务合同 D、物业管理合同
3、以下关于物业管理的说法中，正确的是（ ）。
A、物业管理是一种行政行为 B、物业管理是一种市场行为
C、物业管理是一种政府行为 D、物业管理是一种社会行为
4、物业管理起源于19世纪60年代的（ ）。
A、美国 B、英国
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中大网校 “十佳网络教育机构”、 “十佳职业培训机构” 网址：
2013年物业管理师《基本制度与政策》冲刺试题(2)
总分：100分 及格：60分 考试时间：150分
一、单项选择题(共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意)
(1)物业服务企业资质的( )等均应属于物业服务企业资质管理制度的内容。
A. 条件、登记、动态管理
B. 审核、分级、申请、审批
C. 分级、备案、动态管理
D. 条件、分级、申请、动态管理
(2)住宅专项维
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物业管理师基本制度和政策实战模拟试题中大校.doc
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中大网校 “十佳网络教育机构”、 “十佳职业培训机构” 网址：
2013年物业管理师《基本制度与政策》实战模拟试题(5)
总分：100分 及格：60分 考试时间：150分
一、单项选择题(共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意)
(1)作为联系广大业主和物业服务企业的桥梁，( )应当及时了解并听取业主、物业使用人的意见与建议。
A. 居民委员会
B. 业主委员会
C. 开发建设单位
D. 业主大会
(2)关于中标，下列说法正确的是(
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2014 年物业管理师全国统一考试试卷
《物业管理基本制度与政策》（完整版）
一、单项选择题（共 60 题，每题 1 分，每题只有 1 个备选项符合题意）
1.物业管理专业化的两大制度基础是物业服务企业资质管理制度和（ ）。
A. 物业承接查验制度
B.物业管理师制度
C. 前期物业管理招标投标制度
D.住宅专项维修资金制度
2.关于业主对建筑物专有部分以外的共有部分的权利与义务的说法，错误的是（ ）。
A.业主享有共同管理的权利
B.业主享有权利的同时也承担相应义务
C.业主放弃权利时可不承担义务
D.业主不得以放弃权利不履行义务
3.关于临时管理规约的说法，正确的是（ ）。
A
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物业管理基本制度与政策试题(最新).doc
物业管理基本制度与政策练习题（供参考）
一、单项选择
1、以下既属于物业管理一级服务标准的基本要求，又属于二级服务标准基本要求的是（ ）。
A 每年至少1次征询业主对物业服务的意见，满意率75%以上
B 物业服务企业可以自由公布物业服务费用或物业服务资金的收支情况
C 公示16小时服务电话
D 有完善的物业管理方案、质量管理、财务管理、档案管理等制度
2、据测算，在50年的住房使用期内，包括房屋大、中修及设施设备改造和其他服务消费的累计贴现后，与购房当年住房价格的比例为（ ）。
A 1:1 B 1:0.7 C 0.5:0.7
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物业管理基本制度与政策考试试题1.doc
物业管理基本制度与政策考试试题
一、单项选择题（备选项中只有一个符合题意）
1、《物业管理条例》调整的业主选择物业管理企业的方式是（ ）。
A、法定 B、选聘 C、招聘 D、委派
2、物业管理活动的基础是（ ）。
A、物业服务合同 B、物业交易合同 C、物业劳务合同 D、物业管理合同
3、以下关于物业管理的说法中，正确的是（ ）。
A、物业管理是一种行政行为 B、物业管理是一种市场行为
C、物业管理是一种政府行为 D、物业管理是一种社会行为
4、物业管理起源于19世纪60年代的（ ）。
A、美国 B、
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物业管理师《基本制度与政策》模拟试题.docx
物业管理师《基本制度与政策》模拟试题
1.在粘贴厨房、卫生间地面装饰材料前，必需对基层做防水处理，并按规定办理蓄水(C)小时检验合格的签认手续。
A.12
B.24
C.36
D.48
2.用于管径大于50mm的管道，可以开启和关闭水流的阀门是(B)。
A.截止阀
B.闸阀
C.止回阀
D.安全阀
解析：把握给水附件。
3.《合同法》所规定的是(D)。
A.经济合同
B.身份合同
C.物权合同
D.债权合同
解析：合同是公平主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同的种类许多，有物权合同、债权合同、身份合同等，但通常所说的合同是债权合同，《合同法》所规定的也仅
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注册物业管理师—物业管理基本制度与政策.ppt
全国物业管理师执业资格
物业管理根本制度与政策;近两年来，?物权法?、?住宅专项维修资金管理方法?和?物业效劳定价本钱监审方法〔试行〕?相继出台，?物业管理条例?和?物业效劳企业资质管理方法?也作了相应修改。
为防止考试内容与现有法律法规脱节和冲突，经住房和城乡建设部、人力资源和社会保障部批准，对2006年发布的?全国物业管理师执业资格考试大纲?中?物业管理根本制度与政策?局部的相关内容进行了修改与补充，作为物业管理师资格考试的命题与备考依据。;?物业管理根本制度与政策?——最根底、熟悉
为什么学？怎么学？我如何学？
不仅是画重点，重要的是吃透。
“仁者见仁、智者见智〞
从教材厚度、知识结构性
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物业管理师物业管理基本制度与政策习题2
一、单选题: 1、 物业管理起源于（?? ）。 A．日本 B．美国 C．法国 D．英国 ? 标准答案：d? ? 解 析：物业管理起源于19世纪60年代的英国。 2、 建设部于（?? ）年颁布了《城市新建住宅小区管理办法》。 A．1991 B．1992 C．1993 D．1994 ? 标准答案：d? ? 解 析：建设部于1994年颁布了《城市新建住宅小区管理办法》。 3、 我国第一部系统规范物业管理制度的规范性文件是? （?? ）。 A．《物业管理条例》 B．《物业管理企业资质管理办法》 C．《城市新建住宅小区管理办法》 D
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物业管理师基本制度与政策第一章：物业管理
物业治理是城市治理体制和房地产治理体制改革的产物，是与房地产综合开发和现代化生产方式相配套的综合性治理;是与住房制度改革和产权多元化相连接的统一治理;是与社会主义市场经济体制相适应的社会化、专业化、市场化的房屋治理。社会化、专业化、市场化是物业治理的三个根本特征。
(一)社会化
物业治理的社会化，是指摆脱了过去那种自建自管的分散治理体制，由多个业主通过业主大会选聘一家物业效劳企业的统一治理。物业的全部权、使用权与物业的治理权相分别，是物业治理社会化的必要前提，现代化大生产的社会专业分工，则是实现物业治理社会化的必要条件。物业治理社会化，有两个根本含义：
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物业管理基本制度与政策(三)创新.ppt
* * * * * * 黑线一般称“电力走廊”，指城市电力的用地规划控制线。 橙线是指为了降低城市中重大危险设施的风险水平，对其周边区域的土地利用和建设活动进行引导或限制的安全防护范围的界线。 红线一般称道路红线，指城市道路用地规划控制线。包括用地红线、道路红线和建筑红线，对“红线”的管理体现在对容积率、建设密度和建设高度等的规划管理。 * * * * 专业的团队 专心的服务 始终专注于客户的满意 专业的团队 专心的服务 始终专注于客户的满意 专业的团队 专心的服务 始终专注于客户的满意 物业管理基本制度与政策(三)