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汶川大地震对成都商品住宅市场需求的影响分析的开题报告

一、研究背景和意义

2008年5月12日，四川省汶川县发生了里氏7.9级地震，给受灾地区造成了严重的生命损失和财产损失。该地震不仅对受灾地区的经济和社会造成了巨大的影响，同时也对成都市的房地产市场产生了重大的影响，尤其是对成都商品住宅市场的需求产生了较为显著的影响。因此，对于汶川大地震对成都商品住宅市场需求的影响进行研究，具有重要的现实意义和理论价值。

二、研究目的和研究问题

2.1研究目的

本研究旨在探究汶川大地震对成都商品住宅市场需求的影响，为相关地产企业和市场调研机构提供有效的参考信息，有助于促进成都商品住宅市场的健康发展。

2.2研究问题

(1)汶川大地震对成都商品住宅市场需求产生了哪些影响？

(2)影响成都商品住宅市场需求的主要因素有哪些？

(3)如何应对汶川大地震对成都商品住宅市场需求的影响？

三、研究方法和技术路线

本研究采用文献资料分析法、问卷调查法和案例分析法等多种研究方法进行综合分析。

3.1文献资料分析法

通过查阅相关文献和报告，收集和整理汶川大地震及其影响、成都市房地产市场发展等方面的资料，了解前人对该领域的研究成果和经验，为本研究提供理论支撑。

3.2问卷调查法

采用问卷调查的方式，对成都市住户及房地产从业人员等进行调查，收集相关的数据和信息，较全面地了解汶川大地震对成都商品住宅市场需求的影响及其表现形式。

3.3案例分析法

通过对成都市房地产企业的案例分析，了解其在汶川大地震后调整销售策略、推出适宜的产品等方面的经验，为汶川大地震后应对成都商品住宅市场需求的变化提供借鉴。

四、研究内容和预期成果

4.1研究内容

本研究将围绕汶川大地震对成都商品住宅市场需求的影响展开深入探讨，主要包括以下内容：

(1)汶川大地震对成都商品住宅市场需求产生的影响及其表现形式。

(2)影响成都商品住宅市场需求的主要因素及其分析。

(3)如何应对汶川大地震对成都商品住宅市场需求的影响。

4.2预期成果

(1)深入分析汶川大地震对成都商品住宅市场需求的影响和表现形式，为相关企业和机构提供参考。

(2)分析影响成都商品住宅市场需求的主要因素，为相关方提供有效的决策依据。

(3)总结汶川大地震后房地产企业如何应对市场需求变化的经验和做法，为其他企业提供借鉴。

五、预期进度安排

时间节点|研究内容

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2022年4月-5月|研究问题确定、文献调研和资料收集

2022年6月-7月|问卷调查和数据收集

2022年8月-9月|案例分析和理论归纳

2022年10月-11月|数据分析和初稿撰写

2022年12月-2023年1月|终稿撰写和论文答辩准备

2023年2月|论文答辩

注：具体进度安排可能会根据实际情况进行调整。