1998-2009年中国商品住宅价格波动的影响因素分析的开题报告.docx

1998-2009年中国商品住宅价格波动的影响因素分析的开题报告 题目：1998-2009年中国商品住宅价格波动的影响因素分析 背景介绍： 随着中国经济的不断发展，商品住宅的价格也在不断波动。1998年至2009年这十年间，中国商品住宅市场经历了多次价格波动，这些波动对经济及社会产生了重要影响。为了深入探究商品住宅价格波动的原因和影响，本文将以1998-2009年间的中国商品住宅市场为研究对象，探讨该时期商品住宅价格波动的影响因素。 研究目的： 本文旨在探讨中国商品住宅价格波动的影响因素，为政府及相关部门提供合理的政策建议，同时为房地产从业者、投资者、消费者等提供相应的经验与启示。 研究方法： 本文将采用主要的文献研究法和统计分析法。文献研究法主要是通过查阅相关文献、报告及政策文件，了解中国商品房市场现状和历史演变，分析商品房价格波动的相关因素。统计分析法主要基于国家统计局、房地产相关机构发布的数据，运用多元回归模型等方法，分析不同因素对商品房价格的影响。 预期结果： 通过本研究，将得出关于中国商品住宅价格波动的影响因素的结论，其中包括宏观政策、经济基本面、房地产供需、金融因素等多个方面。这些结论将对政府制定相关政策、房地产从业者、投资者做出投资决策、消费者购房等方面都有重要参考价值。