深圳龙岗进入科技企业孵化器 新招商时代.doc

深圳龙岗进入科技企业孵化器 新招商时代 10月14日，龙岗区召开重点产业项目引进工作汇报会，听取产业项目科技企业孵化器引进情况，并协调解决相关问题。如何招商引资成为了与会者谈论的一个热点话题。 产业升级离不开招商引资。同加工贸易时期批土地、建厂房招揽三来一补企业的招商引资模式不同的是，如今龙岗的招商引资已经转变为：既招商，又引智；既要土地招商，更要环境招商。可以说，同现阶段产业升级相适应，龙岗区已经进入了一个新的招商引资时代。 不能被一些企业忽悠。在会上，深圳市委常委、龙岗区委书记蒋尊玉和龙岗区区长姜建军都告诫相关部门，新的形势下，招商引资不是来什么就进什么，选好的企业。记者也了解到，经过近一年多的酝酿，同产业升级相适应的新的龙岗的招商引资体系已经正在建设、完善之中。 支招 现在有些企业为了找地，会编故事忽悠，将自己扮成一个优质的有竞争力的企业，任何项目经促局必须把关，要认真研究要落户项目。 据龙岗区经济促进局负责人介绍，在重点用地产业项目引进方面，龙岗区按照落地一批、推出一批、储备一批的思路展开，引进和洽谈重点用地产业项目50多宗；与此同时，强力推进低端产业淘汰工作，加强对中小创新型企业的引进。截至目前，共清理淘汰低端企业1784家，引进中小创新型企业项目1000多宗。 什么样的产业就有什么样的城市，因此在产业引进方面，要选好的种子。14日的会上，在重点听取了25个产业用地项目的情况之后，龙岗区区长姜建军表示，引进企业相关部门要把好关，要体现产业高端化的原则。 对此，蒋尊玉也表示，招商时不能只看对方怎么说，也不能等对方上门，要增强招商引资工作的主动性，主动上门去找好的企业。自己找上门的企业可能是别的地方不要的企业，再转而来我们这里的，因此，我们要主动上门去找好的企业。 现在有些企业为了找地，会编故事忽悠，将自己扮成一个优质的有竞争力的企业。蒋尊玉还强调，任何项目经促局必须把关，要认真研究要落户项目，不符合产业导向不能进，有些产业前景，我们自己看不清，要请专家来论证。 在会上，针对一家珠宝企业要求扩大其产业园二期产业用地的要求，蒋尊玉告诫相关部门不能被其宏伟计划忽悠。他支招说，不能光听它们讲，二期能不能给这么多地，关键要看它们一期的经营情况。 姜建军则推荐新加坡招商引资的经验来防止企业的忽悠，判断企业是否优质，员工的素质是个关键，例如有多少技术人员，技术人员的教育程度如何，技术人员的年薪等等，假如技术人员的年薪高，那这个企业就应该是一个能够生产高附加值产品的企业。 为此，姜建军讲了华为的一个故事：为进一步拓展海外市场，华为有意去新加坡设立分支机构，当和新加坡招商局接洽时，对方首先问的不是华为能为新加坡带来多少产值，而是问华为第一年能来多少人，是什么素质的人员，今后几年这个分支机构又将拥有多少高素质的员工。 我们在招商时，同样不能只看企业，要看企业背后的人。要注意项目能否带来更多的高素质人才。姜建军强调说。招商与引智并重。而且我们把这些企业引进来后，这些技术人员也进来了，对改变人口结构、促进消费也有好处。 加速 现阶段，区经促局、区科技创新局、规划国土部门以及街道办等各相关部门要加强沟通、协调，动作一定要快，才能在竞争中占据先机。 目前要引进优质企业，必须要有好的环境。龙岗区负责人多次强调了在招商引资过程中，城市环境的重要性。 一位负责人举例，前不久，龙岗组织了一次企业老总参观龙岗的活动，一个企业的董事长看了大运中心连声称好，说他的企业要来龙岗发展，现代产业必须要有现代化的环境，所以环境好了，企业自然会来。 有关业内人士也说，在三来一补加工贸易时期，只要把厂房建好，再建几栋宿舍，把周边的路修一下，配上几个小卖铺，就可以招商了，这是当年村镇招商引资的路数，而现在还这样肯定是行不通的，现在好的企业对交通、商业、教育、医疗和休闲娱乐都有要求。 一次，一个知名机构打算落户龙岗，其负责人最关注的三点就是：一交通是否便利，到市中心要多长时间；二周边有无shoppingmail，购物是否方便；三有没有好的学校解决其员工子女的读书问题。 蒋尊玉还强调行政服务等软环境的重要性。他说，以前招商引资各相关部门沟通协调太少，出了问题就互相埋怨，现阶段，区经促局、区科技创新局、规划国土部门以及街道办等各相关部门要加强沟通、协调。目前在引商引资领域，全市各区、珠三角各市都抢商、拉商，全国各地也都纷纷来深圳挖商，因此动作一定要快，才能在竞争中占据先机。 记者了解到，目前龙岗区已经初步建立起了新的招商引资体系，如设立了龙岗区投资推广中心，这是全市8个区中率先成立的专业招商引资部门，负责统筹协调全区招商引资工作。同时区、街道、社区三级招商引资专业体系也在积极重构，蒋尊玉日前在坂田街道调研表示，龙岗将在坂田街道尝试招商专员进社区，以推动街道的产业转型升级。 此外，