二零二五年度商业地产租赁合同范本3篇.docx
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
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甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二五年度商业地产租赁合同范本
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（出租方）：
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
2.乙方（承租方）：
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
3.其他相关方（如中介方）：
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
二、合同前言
2.1背景和目的
本合同系依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商业地产出租给乙方使用，乙方承租甲方商业地产事宜，经双方友好协商，达成如下协议。
2.2合同依据
1.《中华人民共和国合同法》
2.《中华人民共和国城市房地产管理法》
3.《商业地产租赁管理办法》
4.相关地方性法规及政策规定
三、定义与解释
3.1专业术语
1.商业地产：指用于商业经营、办公、居住等用途的房地产。
2.租赁期限：指甲方将商业地产出租给乙方使用的期限。
3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的使用商业地产的费用。
4.押金：指乙方为保障甲方权益，在签订本合同前向甲方支付的保证金。
3.2关键词解释
1.甲方：本合同中指商业地产的所有权人。
2.乙方：本合同中指承租商业地产的一方。
3.合同期限：本合同中指甲方将商业地产出租给乙方使用的期限。
4.合同租金：本合同中指乙方按照约定向甲方支付的使用商业地产的费用。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金。
2.甲方有权监督乙方合理使用商业地产。
3.甲方有义务向乙方提供符合约定的商业地产。
4.甲方有义务配合乙方办理相关手续。
4.2乙方的权利和义务
1.乙方有权按照约定使用商业地产。
2.乙方有义务按照约定支付租金。
3.乙方有义务合理使用商业地产，不得擅自改变其用途。
4.乙方有义务遵守国家法律法规及甲方相关规定。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。
5.2合同履行地点
本合同所指商业地产的地址为：__________
5.3合同履行方式
乙方按照约定支付租金，甲方按照约定向乙方提供商业地产。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2终止条件
1.租赁期限届满；
2.乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；
3.甲方因国家政策、法律法规调整等原因，需提前终止合同。
6.3终止程序
1.双方协商一致解除合同，需签订书面协议；
2.乙方提前终止合同，应提前____个月书面通知甲方；
3.甲方提前终止合同，应提前____个月书面通知乙方。
6.4终止后果
1.合同终止后，乙方应将商业地产恢复原状，并返还甲方；
2.合同终止后，双方应按照约定结算租金、押金等费用；
3.合同终止后，双方应依法承担相应法律责任。
七、费用与支付
7.1费用构成
1.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的定期费用。
2.押金：指乙方为确保履行本合同义务而向甲方支付的保证金。
3.维修基金：指乙方按照国家有关规定向甲方缴纳的用于商业地产维修的资金。
4.公共服务费：指乙方按照商业地产管理规定向甲方缴纳的物业管理、公共设施维护等相关费用。
5.其他费用：指本合同未列明的其他应由乙方承担的费用。
7.2支付方式
1.乙方应按照本合同约定的支付方式及时支付各项费用。
2.支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等，具体方式由双方协商确定。
7.3支付时间
1.租金：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。
2.押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金。
3.维修基金：乙方应于每年____月____日前向甲方缴纳当年的维修基金。
4.公共服务费：乙方应按照商业地产管理规定缴纳。
7.4支付条款
1.乙方支付租金及其他费用时，应提供付款凭证，以供甲方留存。
2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收款凭证。
八、违约责任
8.1甲方违约
1.甲方未能按照合同约定