二零二五年度商业地产买卖合同范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度商业地产买卖合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.商业地产基本信息
2.1房地产位置
2.2房地产面积
2.3房地产用途
2.4房地产权属证明
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间
4.交付及验收
4.1交付时间
4.2验收标准
4.3验收程序
5.合同履行及违约责任
5.1合同履行
5.2违约责任
5.3违约金
6.争议解决
6.1争议解决方式
6.2争议解决机构
6.3争议解决费用
7.合同解除及终止
7.1合同解除条件
7.2合同终止条件
8.不可抗力
8.1不可抗力定义
8.2不可抗力处理
9.合同生效及期限
9.1合同生效条件
9.2合同期限
10.合同附件
10.1附件一：房地产权属证明
10.2附件二：房屋交接清单
10.3附件三：其他相关文件
11.合同变更及补充
11.1合同变更条件
11.2合同补充条款
12.合同解释
12.1合同解释原则
12.2合同解释效力
13.合同生效日期
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：________
甲方法定代表人：________
甲方住所地：________
甲方联系电话：________
1.2乙方基本信息
乙方名称：________
乙方法定代表人：________
乙方住所地：________
乙方联系电话：________
2.商业地产基本信息
2.1房地产位置
房地产所在城市：________
房地产所在区域：________
房地产具体地址：________
2.2房地产面积
房地产总面积：________平方米
其中：建筑面积：________平方米
土地面积：________平方米
2.3房地产用途
房地产用途：________
2.4房地产权属证明
房地产权证号：________
权属证明文件：________
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
本合同项下商业地产交易价格为人民币________元整（大写：________元整）。
3.2付款方式
乙方应于合同签订之日起________个工作日内，将交易价格一次性支付给甲方。
3.3付款时间
付款时间为：________年________月________日。
4.交付及验收
4.1交付时间
甲方应于合同约定的付款时间后________个工作日内，将房地产交付给乙方。
4.2验收标准
房地产交付时，应符合国家现行相关法律法规及设计要求，满足正常使用条件。
4.3验收程序
乙方应在甲方交付房地产后________个工作日内进行验收，并出具书面验收报告。
5.合同履行及违约责任
5.1合同履行
双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。
5.2违约责任
如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
5.3违约金
如乙方未按约定时间付款，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的________%作为违约金。
6.争议解决
6.1争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。
6.2争议解决机构
争议解决机构：________仲裁委员会
6.3争议解决费用
仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。
7.合同解除及终止
7.1合同解除条件
（1）一方违反合同约定，经对方书面通知后________日内仍未改正的；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）其他双方协商一致解除合同的情形。
7.2合同终止条件
合同履行完毕或者合同解除后，本合同终止。
8.不可抗力
8.1不可抗力定义
本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
8.2不可抗力处理
发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难的，受影响方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。双方应协商解决合同履行问题，如协商不成，可按争议解决条款处理。
9.合同生效及期限
9.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同期限
本合同的有效期为________年，自合同生效之日起计算。
10.合同附件
10.1附件一：房地产权属证明
10.2