二零二五版商业地产租赁合同范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版商业地产租赁合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
1.2承租方基本信息
2.房地产基本信息
2.1房地产名称
2.2房地产地址
2.3房地产面积
2.4房地产用途
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金金额
3.3租金支付方式
3.4租金调整机制
4.租金押金及违约金
4.1租金押金金额
4.2押金退还条件
4.3违约金计算及支付
5.房地产使用及维护
5.1房地产使用范围
5.2房地产维护责任
5.3房地产装修及改造
6.水电费及物业管理费
6.1水电费承担方
6.2物业管理费承担方
6.3费用支付方式
7.合同解除及终止
7.1合同解除条件
7.2合同终止条件
7.3合同解除及终止后的处理
8.违约责任
8.1出租方违约责任
8.2承租方违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效及附件
10.1合同生效条件
10.2合同附件
11.其他约定事项
11.1知识产权保护
11.2隐私保护
11.3法律适用及争议解决
12.合同签署
12.1合同签署日期
12.2合同签署地点
12.3合同签署人
13.合同变更及解除
13.1合同变更条件
13.2合同解除条件
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
出租方名称：________________________
出租方地址：________________________
法定代表人：________________________
联系电话：________________________
1.2承租方基本信息
承租方名称：________________________
承租方地址：________________________
法定代表人：________________________
联系电话：________________________
第二条房地产基本信息
2.1房地产名称
房地产名称：________________________
2.2房地产地址
房地产地址：________________________
2.3房地产面积
房地产面积：________________________平方米
2.4房地产用途
房地产用途：________________________
第三条租赁期限及租金
3.1租赁期限
租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。
3.2租金金额
租金金额：人民币____元整（大写：________________________）
3.3租金支付方式
租金支付方式：每月____日支付，支付至出租方指定账户。
3.4租金调整机制
如遇政策性调价或其他不可抗力因素导致租金上涨，双方可协商调整租金。
第四条租金押金及违约金
4.1租金押金金额
租金押金金额：人民币____元整（大写：________________________）
4.2押金退还条件
合同期满或承租方提前解除合同时，如无违约行为，出租方应在____日内退还租金押金。
4.3违约金计算及支付
违约金按每日租金的____%计算，违约方应在违约行为发生后____日内支付违约金。
第五条房地产使用及维护
5.1房地产使用范围
承租方仅限于本合同约定的房地产用途进行经营活动。
5.2房地产维护责任
出租方负责房地产主体结构、公共设施的维护；承租方负责房屋内部设施的维护。
5.3房地产装修及改造
未经出租方书面同意，承租方不得对房地产进行装修及改造。
第六条水电费及物业管理费
6.1水电费承担方
水电费由承租方承担，按实际使用量支付。
6.2物业管理费承担方
物业管理费由承租方承担，按物业管理公司规定缴纳。
6.3费用支付方式
水电费及物业管理费每月与租金一并支付。
第七条合同解除及终止
7.1合同解除条件
（1）出租方因故需要收回房地产，提前____个月通知承租方，双方协商解除合同。
（2）承租方违反合同约定，出租方有权解除合同。
7.2合同终止条件
合同期满，如双方无续租意向，合同自然终止。
7.3合同解除及终止后的处理
合同解除或终止后，双方应立即办理相关手续，包括但不限于退还押金、恢复房地产原状等。
第八条