ch10建设工程合同的管理法规.ppt

10 建设工程合同管理法规;一、合同法概述;2.《中华人民共和国合同法》;3.合同的分类;二、建设工程合同;1 建设工程合同的概念和特征;2 建设工程合同的类型;3 建设工程合同管理的基本原则;4 建设工程合同的订立程序;（1）要约邀请;（2）要约;（3）承诺;5 建设工程合同的内容;6 合同的形式;（1）书面形式;（2）口头形式;（3）其他形式;7 建设工程合同示范文本;（2）分类;8 违反建设工程合同的责任;（2）承担违约责任的方式;;;9 合同的变更、转让与终止;（3）合同的转让（主体变更）;;（4）合同的终止;法定解除;10 合同纠纷的处理;;仲裁;仲裁协议;诉讼;11 建设工程合同的索赔; 一、概述;3、索赔的起因;4、我国工程索赔的现状(了解);5、索赔的分类;（2）按索赔的依据分类;（3）按索赔目的分类;二、索赔程序;;（3）工程师审核索赔报告;;（6）业主审查索赔处理 当工程师确定??索赔超过其权限范围时，必须报请业主批准。 （7）承包人是否接受最终索赔处理 承包人接受最终的索赔处理决定，索赔事件的处理即告结束。如果承包人不同意，就会导致合同争议。通过协商双方达到互谅互让的解决方案，是处理争议的最理想方式。如达不成谅解，承包人有权提交仲裁解决。;三、案例分析;答案：;某工程项目在一个关键工作面上发生了4项临时停工事件： 事件1：5月20日至5月26日承包商的施工设备出现了从未出现过的故障； 事件2：应于5月24日交给承包商的后续图纸直到6月10日才交给承包商； 事件3： 6月7日到6月12日施工现场下了罕见的特大暴雨； 事件4：6月11日到6月14日的该地区的供电全面中断。 ;问题：;【案例3】;;解答：;【案例4】;;解答:;不可抗力发生风险承担的原则;【案例5】;解答：