建设工程合同法规.doc
建设工程合同法规
合同编号：__________
甲方（发包方）：
公司名称：[甲方公司名称]
地址：[甲方公司地址]
联系方式：[甲方联系电话]
乙方（承包方）：
公司名称：[乙方公司名称]
地址：[乙方公司地址]
联系方式：[乙方联系电话]
《建设工程合同》
一、总则
1.合同目的
本合同旨在明确甲方委托乙方进行[具体工程名称]的建设工程相关事宜，保证工程的顺利进行和各方权益的保障。
2.适用范围
本合同适用于[具体工程地点]的[具体工程名称]建设工程，包括工程的设计、施工、验收等各个阶段。
3.定义与解释
在本合同中，以下术语具有特定的含义：
“工程”指本合同约定的建设工程项目。
“发包人”指甲方，即委托乙方进行工程建设的一方。
“承包人”指乙方，即接受甲方委托进行工程建设的一方。
“其他参与方”包括与工程建设相关的监理单位、设计单位等。
二、合同主体
1.发包人
甲方是具有独立法人资格的企业或组织，拥有进行本工程建设的合法权利和资格。
2.承包人
乙方是具备相应工程建设资质和能力的企业或组织，能够按照本合同的要求完成工程建设任务。
3.其他参与方
如涉及监理单位、设计单位等其他参与方，应在本合同中明确其权利和义务，并与乙方签订相应的合作协议。
三、工程范围与内容
1.工程地点
本工程位于[具体工程地点]。
2.工程规模
工程的规模为[具体工程规模描述，如建筑面积、工程造价等]。
3.工程内容与范围
工程内容包括但不限于[详细列出工程的各项具体工作，如地基基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等]。工程范围涵盖从工程设计开始到竣工验收合格交付为止的整个过程。
四、工程进度与工期
1.工程进度计划
乙方应在合同签订后[规定的时间内]提交详细的工程进度计划，经甲方批准后严格按照计划执行。工程进度计划应包括各个阶段的开始时间、结束时间和关键节点等。
2.工期延误与顺延
如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因导致工程延误，经甲方确认后，工期相应顺延。乙方应在延误情况发生后的[规定的时间内]向甲方提交书面报告，说明延误的原因和预计的顺延时间。
3.竣工日期
本工程的竣工日期为[具体竣工日期]，如遇工期顺延情况，以经甲方确认后的顺延后的日期为准。
五、工程质量与验收
1.工程质量标准
本工程应按照国家和地方相关标准以及合同约定的质量标准进行建设，保证工程质量合格。
2.质量检验与验收
乙方应按照工程进度及时进行质量检验，在每个分项工程完成后提交质量检验报告。工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请，甲方应在收到申请后的[规定的时间内]组织相关单位进行竣工验收。
3.质量缺陷与修复
在工程质保期内，如发觉工程存在质量缺陷，乙方应及时进行修复，直至达到质量标准。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应的维修费用和违约责任。
六、合同价款与支付
1.合同价款的确定
本工程的合同价款为[具体合同价款金额]，该价款为固定总价，包括工程的设计、施工、材料设备采购等所有费用。
2.预付款与进度款
甲方应在合同签订后的[规定的时间内]向乙方支付合同总价的[预付款比例]作为预付款，预付款在工程进度款中逐步扣回。乙方应按照工程进度向甲方提交进度款申请，甲方应在收到申请后的[规定的时间内]进行审核并支付相应的进度款。
3.竣工结算与支付
工程竣工后，乙方应在[规定的时间内]提交竣工结算报告，甲方应在收到报告后的[规定的时间内]组织相关单位进行竣工结算审核。经审核确认后的竣工结算价款，甲方应在[规定的时间内]支付给乙方。
七、工程变更与签证
1.工程变更的程序
如甲方需要对工程进行变更，应提前向乙方发出书面变更通知，说明变更的内容、范围和要求等。乙方应在收到变更通知后的[规定的时间内]提交变更方案和报价，经甲方批准后实施。
2.工程变更的价款调整
因工程变更导致合同价款增加或减少的，双方应按照合同约定的计价原则和方法进行价款调整。
3.工程签证的处理
如在工程建设过程中发生非乙方原因导致的费用增加或工期延误等情况，乙方应及时向甲方提交工程签证申请，经甲方确认后进行处理。
八、竣工验收与交付
1.竣工验收的条件
工程应满足以下条件方可进行竣工验收：工程已按照设计要求和合同约定完成；工程质量符合国家和地方相关标准以及合同约定的质量标准；相关资料齐全等。
2.竣工验收的程序
乙方应在工程竣工后[规定的时间内]向甲方提交竣工验收申请，甲方应在收到申请后的[规定的时间内]组织相关单位进行竣工验收。验收合格后，双方应签署竣工验收报告。
3.交付与接收
工程竣工验收合格后，乙方应将工程交付给甲方，甲方应在收到交付通知后的[规定的时间内]进行接收。如甲方未按时接收，应承担相应的保管费用和违约责任。
九、违约责任
1.发