房屋租赁及居间服务合同范例二零二五年.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋租赁及居间服务合同范例二零二五年
甲方（租赁方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋租赁描述
1.房屋基本情况
房屋名称：______
房屋地址：______
房屋面积：______平方米
房屋结构：______
房屋装修情况：______
2.租赁用途
甲方租赁该房屋仅用于______，不得用于其他任何违法用途。
二、租赁期限及租金
1.租赁期限
本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。
2.租金及支付方式
租金为每月______元，租金支付方式为______（如：每月一付、每季度一付等）。
三、房屋交付与使用
1.房屋交付
乙方应在租赁期限开始前______个工作日内将房屋交付给甲方，甲方应于接收房屋后______个工作日内向乙方支付首月租金。
2.房屋使用
甲方在租赁期间应合理使用房屋，爱护房屋内的设施设备，不得擅自改动房屋结构。
四、居间服务费用
1.居间服务费用
乙方提供房屋租赁居间服务，居间服务费用为______元，甲方应在签订本合同后______个工作日内支付给乙方。
2.居间服务内容
乙方提供的居间服务内容包括但不限于：房屋信息查询、房屋看房、合同签订、手续办理等。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房屋进行实地查看，确认房屋符合租赁要求。
有权在租赁期间对房屋进行合理使用，但不得改变房屋结构。
义务：
按照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。
在租赁期满后，按照约定的时间将房屋退还给乙方。
2.乙方权利与义务
权利：
有权要求甲方按照合同约定支付租金。
有权在租赁期满后收回房屋，并要求甲方在规定时间内搬离。
六、房屋交付与使用
1.房屋交付
乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方，甲方应于接收房屋后______个工作日内向乙方支付首月租金。
2.房屋使用
甲方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
七、租金支付方式与期限
1.首付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2.月租金
甲方应于每月的______日前支付下一个月的租金，租金支付方式为______（如：银行转账、现金支付等）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。
如甲方提前终止租赁合同，应按照合同约定的租金支付比例支付剩余租金。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照合同约定的租金支付比例向甲方支付违约金。
如乙方提供的房屋不符合租赁要求，应负责修复或更换，并承担因此给甲方造成的损失。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1.保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋租赁价格、租赁条件等）予以保密。
2.保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时