南宁房屋租赁服务合同书范例二零二五年.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
南宁房屋租赁服务合同书范例二零二五年
甲方（租赁方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1.房屋信息
房屋1：位于______，房屋面积为______平方米，结构为______，装修情况为______。
房屋2（如有）：位于______，房屋面积为______平方米，结构为______，装修情况为______。
房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求。
2.房屋质量要求
乙方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。
房屋的质量应满足甲方居住需求，包括但不限于安全性、舒适性、便利性等方面的要求。
乙方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。
二、租赁期限与租金
1.租赁期限
甲方租赁乙方房屋的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
甲方如需续租，应提前______个月向乙方提出书面申请。
2.租金
房屋租金为每月______元，共计______元（大写：______）。
租金支付方式为______，支付周期为______。
三、交付与使用
1.交付时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至甲方。
甲方应在接收房屋后______个工作日内向乙方支付首期租金。
2.使用要求
甲方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
甲方应爱护房屋及其附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。
四、违约责任
1.甲方违约责任
甲方如未按时支付租金，应向乙方支付______的滞纳金。
甲方如擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。
2.乙方违约责任
乙方如未按时交付房屋，应向甲方支付______的违约金。
乙方如提供的房屋存在质量问题，应负责修复或赔偿。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房屋进行实地查看和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒绝入住或要求乙方进行整改。
有权根据居住需求调整房屋的使用方式，但应提前通知乙方，并遵守相关法律法规。
义务：
在合同规定的时间内入住房屋，并按照合同约定支付租金。
保障房屋及其附属设施的安全和完好，不得擅自破坏或改变房屋结构。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付租金。
如因甲方原因导致房屋空置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点交付房屋，并保证房屋符合入住条件。
对甲方提供的与房屋相关的居住信息和个人隐私保密，不得泄露给第三方。
六、房屋维护与维修
1.维护责任
甲方应负责日常的房屋维护工作，如清洁、保养等。
乙方应负责房屋的大修和结构安全，如需维修，应及时通知甲方。
2.维修责任
因自然原因或不可抗力导致的房屋损坏，由乙方负责维修。
因甲方使用不当导致的房屋损坏，由甲方负责维修或赔偿。
七、租赁期满及续租
1.租赁期满
租赁期满后，如甲方有意续租，应提前______个月向乙方提出书面申请。
如双方未就续租事宜达成一致，租赁合同自动终止。
2.续租条件
续租条件应与原租赁合同一致，如租金、租赁期限等。
如双方对续租条件有异议，应协商解决。
八、争议解决
1.争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互