北京房屋租赁居间合同二零二五年.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
北京房屋租赁居间合同二零二五年
甲方（承租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1.房屋信息
房屋名称：______
房屋地址：______
房屋面积：______平方米
房屋结构：______
房屋设施：______
乙方保证房屋符合国家相关安全标准和居住要求。
2.房屋用途
甲方同意将房屋用于______用途。
甲方不得擅自改变房屋结构或用途。
二、租赁期限与费用
1.租赁期限
本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，双方可协商续签合同。
2.租金及支付方式
月租金为______元，租金支付方式为______。
甲方应于每月______日前将租金支付至乙方指定账户。
三、押金及费用
1.押金
本合同签订时，甲方应向乙方支付押金______元。
租赁期满后，房屋及设施无损坏，押金无欠款，乙方应无息退还甲方押金。
2.其他费用
乙方负责房屋的水、电、燃气、物业管理等费用。
甲方应按实际使用情况支付上述费用。
四、房屋交付与使用
1.房屋交付
乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。
甲方应在收到房屋后______个工作日内进行验收。
2.房屋使用
甲方应爱护房屋及设施，不得擅自损坏或改变。
甲方不得在房屋内进行违法活动。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房屋进行实地查看和检查，如发现房屋不符合约定，有权要求乙方进行维修或更换。
有权根据居住需求调整房屋用途，但应事先通知乙方并获得乙方同意。
义务：
在合同规定的时间内入住房屋，并按照合同约定支付租金。
维护房屋及设施的完好，不得擅自改变房屋结构或用途。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付租金。
如因甲方原因导致房屋闲置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点、条件交付房屋。
保证房屋符合居住安全和卫生标准。
六、房屋交付与使用
1.房屋交付
乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。
甲方应在收到房屋后______个工作日内进行验收。
2.房屋使用
甲方应爱护房屋及设施，不得擅自损坏或改变。
甲方不得在房屋内进行违法活动。
七、付款方式与期限
1.首付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2.租金支付
每月______日前，甲方支付当月租金______元。
租赁期满后，如有续租，租金支付方式由双方另行约定。
3.保证金
甲方在签订合同时支付______元作为保证金，租赁期满后无违约行为，乙方应无息退还保证金。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故退租，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋空置损失、装修折旧等。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件交付房屋，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费维修或更换符合要求的房屋，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、