2025版特色餐饮店面出租及品牌转让合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版特色餐饮店面出租及品牌转让合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
1.2承租方基本信息
2.店面基本情况
2.1店面地址
2.2店面面积
2.3店面结构
2.4店面设施设备
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁期限延长
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3逾期支付租金的处理
5.租金调整
5.1租金调整方式
5.2租金调整频率
5.3租金调整通知
6.店面使用
6.1店面用途
6.2店面装修
6.3店面维护
7.商标及品牌使用
7.1商标及品牌授权
7.2品牌形象维护
7.3商标及品牌使用期限
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后的处理
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止程序
12.其他约定事项
12.1合同附件
12.2合同补充条款
12.3合同解释
13.合同附件
13.1店面租赁协议
13.2商标及品牌授权协议
13.3其他附件
14.合同签署
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3签署人员
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：________________
联系电话：________________
1.2承租方基本信息
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：________________
联系电话：________________
2.店面基本情况
2.1店面地址：____________________
2.2店面面积：______平方米
2.3店面结构：____________________
2.4店面设施设备：
（1）厨房设备：____________________
（2）卫生间设施：____________________
（3）空调系统：____________________
（4）照明设施：____________________
（5）消防设施：____________________
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：____年____月____日
3.2租赁结束日期：____年____月____日
3.3租赁期限延长：双方协商一致后可延长租赁期限，延长期限不得超过____年。
4.租金及支付方式
4.1租金金额：人民币____元/月
4.2租金支付方式：每月____日支付上一个月租金，租金支付至出租方指定账户。
4.3逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应按____%支付滞纳金。
5.租金调整
5.1租金调整方式：根据市场行情及物价上涨等因素，租金可按双方协商一致的比例进行调整。
5.2租金调整频率：每____年调整一次。
5.3租金调整通知：调整租金前____日，出租方应将调整后的租金通知承租方。
6.店面使用
6.1店面用途：用于经营特色餐饮业务。
6.2店面装修：承租方在租赁期内对店面进行装修，装修方案需经出租方同意，装修费用由承租方承担。
6.3店面维护：承租方负责店面的日常维护和保养，确保店面设施设备正常运行。
7.商标及品牌使用
7.1商标及品牌授权：出租方授权承租方在租赁期内使用其注册商标及品牌。
7.2品牌形象维护：承租方应严格按照出租方品牌形象标准进行经营，维护品牌形象。
7.3商标及品牌使用期限：与租赁期限一致。
8.违约责任
8.1违约情形
（1）承租方未按时支付租金；
（2）承租方擅自改变店面用途；
（3）承租方未按照约定进行店面装修或维护；
（4）承租方违反商标及品牌使用规定；
（5）出租方未按时交付店面或提供相关设施；
（6）出租方未按照约定提供商标及品牌使用。
8.2违约责任承担
（1）承租方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；
（2）出租方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿