2025版租赁物业合同，二零二五年度租房风险防范提醒.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
2025版租赁物业合同，二零二五年度租房风险防范提醒
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁方信息
1.2承租方信息
2.物业概况
2.1物业地址
2.2物业类型
2.3物业面积
2.4物业设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3滞纳金及违约金
5.物业使用
5.1物业用途
5.2物业使用限制
5.3物业维护与保养
6.物业维修与养护
6.1维修责任
6.2维修费用
6.3维修期限
7.物业保险
7.1物业保险种类
7.2保险费用
7.3保险责任
8.费用承担
8.1水电费
8.2物业管理费
8.3其他费用
9.退租与续租
9.1退租条件
9.2退租程序
9.3续租条件
9.4续租程序
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任
10.3违约金
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同生效与解除
12.1合同生效条件
12.2合同解除条件
12.3合同解除程序
13.合同附件
13.1附件一：物业清单
13.2附件二：租赁双方身份证复印件
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1租赁方信息
1.1.1名称：_______
1.1.2法定代表人：_______
1.1.3注册地址：_______
1.1.4联系电话：_______
1.1.5传真：_______
1.2承租方信息
1.2.1名称：_______
1.2.2法定代表人：_______
1.2.3注册地址：_______
1.2.4联系电话：_______
1.2.5传真：_______
2.物业概况
2.1物业地址：_______
2.2物业类型：_______
2.3物业面积：_______平方米
2.4物业设施：
2.4.1水电供应
2.4.2空调
2.4.3电梯
2.4.4燃气
2.4.5网络
2.4.6其他设施：_______
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：_______
3.2租赁终止日期：_______
3.3租赁期限变更：
3.3.1租赁期限可经双方协商一致后进行变更
3.3.2变更后的租赁期限应重新签订补充协议
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月_______元人民币
4.2租金支付方式：
4.2.1预付方式：每月租金于每月_______日前支付
4.2.2按季度支付：每季度租金于每季度_______日前支付
4.3滞纳金及违约金：
4.3.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日应支付_______%的滞纳金
4.3.2若任何一方违反合同约定，应向守约方支付_______元的违约金
5.物业使用
5.1物业用途：_______
5.2物业使用限制：
5.2.1不得擅自改变物业结构
5.2.2不得擅自改变物业用途
5.2.3不得损害物业设施
5.2.4不得在物业内从事违法活动
5.3物业维护与保养：
5.3.1承租方应负责保持物业的清洁与整洁
5.3.2承租方应负责对物业设施进行日常维护
6.物业维修与养护
6.1维修责任：
6.1.1物业主体结构及公共设施的维修由租赁方负责
6.1.2承租方应负责对租赁期间发生的物业损坏进行维修
6.2维修费用：
6.2.1承租方负责的维修费用由承租方承担
6.2.2租赁方负责的维修费用由租赁方承担
6.3维修期限：
6.3.1承租方应在发现物业损坏后_______日内通知租赁方
6.3.2租赁方应在接到通知后_______日内进行维修
7.物业保险
7.1物业保险种类：
7.1.1物业火灾保险
7.1.2物业责任保险
7.2保险费用：
7.2.1保险费用由租赁方承担
7.2.2保险费用应于_______日前支付
7.3保险责任：
7.3.1保险责任范围应按照保险合同约定执行
7.3.2保险事故发生后，租赁方应立即通知保险公司并采取必要措施减少损失
8.费用承担
8.1水电费
8.1.1承租方应承担租赁期间产生的所有水电费用
8.1.2水电费用按实际使用量结算，每月_______日前向供水供电部门缴纳