2025版无房本二手房买卖合同合同解除条件.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
2025版无房本二手房买卖合同合同解除条件
本合同目录一览
1.合同解除的一般条件
1.1合同解除的法定事由
1.2合同解除的约定事由
2.无房本导致合同解除的条件
2.1无房本的定义
2.2无房本对合同解除的影响
3.二手房买卖合同解除的程序
3.1合同解除的通知
3.2合同解除的确认
4.合同解除后的权利义务
4.1买方的权利义务
4.2卖方的权利义务
5.合同解除后的房屋交付
5.1房屋交付的时间
5.2房屋交付的方式
6.合同解除后的款项结算
6.1款项结算的依据
6.2款项结算的方式
7.合同解除后的税费承担
7.1税费的种类
7.2税费的承担
8.合同解除后的违约责任
8.1违约责任的认定
8.2违约责任的承担
9.合同解除后的争议解决
9.1争议解决的方式
9.2争议解决的机构
10.合同解除后的合同终止
10.1合同终止的时间
10.2合同终止的方式
11.合同解除后的其他事项
11.1合同解除后的资料返还
11.2合同解除后的证据保留
12.合同解除的法律适用
12.1合同解除的法律依据
12.2合同解除的法律效力
13.合同解除的生效
13.1合同解除的生效条件
13.2合同解除的生效时间
14.合同解除的其他约定
第一部分：合同如下：
1.合同解除的一般条件
1.1合同解除的法定事由
1.1.1卖方未按约定时间办理过户手续
1.1.2买方未按约定支付购房款
1.1.3双方约定的其他法定解除事由
1.2合同解除的约定事由
1.2.1卖方隐瞒房屋存在重大瑕疵
1.2.2买方提供虚假身份信息或虚假购房资格
1.2.3双方约定的其他约定解除事由
2.无房本导致合同解除的条件
2.1无房本的定义
2.1.1无房本指房屋所有权证缺失或未办理
2.2无房本对合同解除的影响
2.2.1无房本导致无法办理过户手续
2.2.2无房本导致合同无法履行
3.二手房买卖合同解除的程序
3.1合同解除的通知
3.1.1解除合同的一方应书面通知对方
3.1.2通知内容应包括解除事由、解除时间等
3.2合同解除的确认
3.2.1对方收到通知后，应在规定时间内确认
3.2.2确认方式为书面回复
4.合同解除后的权利义务
4.1买方的权利义务
4.1.1买方有权要求卖方退还已支付的购房款
4.1.2买方应协助卖方办理房屋过户手续
4.2卖方的权利义务
4.2.1卖方应退还买方已支付的购房款
4.2.2卖方应协助买方办理房屋过户手续
5.合同解除后的房屋交付
5.1房屋交付的时间
5.1.1合同解除后，卖方应在规定时间内将房屋交付给买方
5.2房屋交付的方式
5.2.1卖方应将房屋交付给买方，并确保房屋符合合同约定
6.合同解除后的款项结算
6.1款项结算的依据
6.1.1款项结算依据合同约定及实际支付情况
6.2款项结算的方式
6.2.1款项结算采用银行转账方式，双方应在规定时间内完成
7.合同解除后的税费承担
7.1税费的种类
7.1.1税费包括契税、个人所得税、印花税等
7.2税费的承担
7.2.1税费由双方根据合同约定及实际情况承担
8.合同解除后的违约责任
8.1违约责任的认定
8.1.1合同解除后，双方应根据违约情况承担相应的违约责任
8.1.2违约责任的认定依据合同约定及法律规定
8.2违约责任的承担
8.2.1违约方应支付违约金，违约金的数额根据违约情况确定
8.2.2违约方未支付违约金的，守约方有权要求赔偿损失
9.合同解除后的争议解决
9.1争议解决的方式
9.1.1双方应友好协商解决合同解除后的争议
9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼
9.2争议解决的机构
9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院
9.2.2双方同意的其他仲裁机构或调解机构
10.合同解除后的合同终止
10.1合同终止的时间
10.1.1合同解除后，合同自解除之日起终止
10.2合同终止的方式
10.2.1合同解除后，合同终止无需另行通知
11.合同解除后的其他事项
11.1合同解除后的资料返还
11.1.1合同解除后，双方应相互返还对方提供的资料
11.2合同解除后的证据保留
11.2.1双方应保留合同解除过程中的相关证据，以备不时之需
12.合同解除的法律适用
12.1合同