2025版科技园区研发中心租赁合同示范.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版科技园区研发中心租赁合同示范

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的

3.1标的概述

3.2标的权属

3.3标的使用范围

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限续签

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金调整

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还流程

7.使用与维护

7.1使用规定

7.2设施设备维护

7.3环境保护

8.税收及其他费用

8.1税收承担

8.2其他费用

9.产权及权益

9.1产权归属

9.2权益保障

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

13.合同终止

13.1合同终止情形

13.2合同终止程序

14.其他

14.1通知方式

14.2合同生效

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2025版科技园区研发中心租赁合同》。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的标的租赁起始日至终止日期。

1.1.6“租金”指乙方应支付给甲方的租赁费用。

1.1.7“押金”指乙方为保障租赁合同的履行，向甲方支付的保证金。

1.1.8“违约责任”指一方违反本合同约定，应承担的法律责任。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

第二条双方信息

2.1出租方信息

2.1.1名称：（出租方名称）

2.1.2法定代表人：（法定代表人姓名）

2.1.3联系地址：（出租方联系地址）

2.1.4联系电话：（出租方联系电话）

2.2承租方信息

2.2.1名称：（承租方名称）

2.2.2法定代表人：（法定代表人姓名）

2.2.3联系地址：（承租方联系地址）

2.2.4联系电话：（承租方联系电话）

第三条租赁标的

3.1标的概述

3.1.1标的位于：（具体地址），包括但不限于办公区域、实验室、会议室等。

3.1.2标的面积：（面积）平方米。

3.1.3标的权属：甲方拥有标的的完全所有权。

3.2标的权属

3.2.1甲方保证标的权属清晰，不存在任何权属争议。

3.3标的使用范围

3.3.1乙方仅限于在标的内从事科研、技术开发、产品研发等活动。

3.3.2乙方不得将标的用于任何非法目的或从事与合同约定使用范围不符的活动。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1租赁起始日期为：（具体日期）。

4.2租赁终止日期

4.2.1租赁终止日期为：（具体日期）。

4.3租赁期限续签

4.3.1租赁期限届满前，双方可协商一致续签本合同。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1租金总额为：（金额）元人民币。

5.2租金支付方式

5.2.1乙方应于每月（具体日期）前支付当月租金。

5.2.2乙方应将租金汇入甲方指定的账户。

5.3租金调整

5.3.1在租赁期限内，如遇政策性调整，租金可相应调整。

第六条押金及退还

6.1押金金额

6.1.1押金总额为：（金额）元人民币。

6.2押金退还条件

6.2.1租赁期满且乙方无违约行为，甲方应退还全部押金。

6.3押金退还流程

6.3.1乙方应在租赁期满前提出退还押金申请。

6.3.2甲方在收到申请后，经核实无违约行为，应在（具体时间）内退还押金。

第七条使用与维护

7.1使用规定

7.1.1乙方应合理使用标的，不得擅自改变标的的结构和功能。

7.1.2乙方应遵守国家相关法律法规及行业规范，确保科研活动的安全性。

7.2设施设备维护

7.2.1乙方负责对标的内的设施设备进行日常维护和保养。

7.2.2乙方在使用过程中如发生设施设备故障，应及时通知甲方，甲方应在（具体时间）内进行维修。

7.3环境保护

7.3.1乙方应遵守国家环保法规，确保科研活动不对环境造成污染。

第八条税收及其他费用

8.1税收承担

8.1.1乙方应按照国家相关法律法规，自行承担因使用标的而产生的所有税费。

8.1.2甲方应按照国家相关法律法规，自行承担因出租标的而产生的所有税费。

8