高科技园区场地租赁土地合同示范文本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
高科技园区场地租赁土地合同示范文本
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、场地租赁描述
1.场地名称与面积
场地1：名称为______，面积为______（单位：平方米）。
场地2（如有）：名称为______，面积为______。
乙方租赁的场地应符合国家相关标准以及甲方特定的场地要求。
2.场地使用要求
乙方应合理使用租赁场地，不得用于违法活动，并遵守甲方制定的相关管理规定。
乙方保证所租赁场地在租赁期间，不出现因场地使用不当导致的损坏或故障。
二、租赁期限与费用
1.租赁期限
乙方租赁场地的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
乙方如需延长租赁期限，应提前______个月向甲方提出书面申请。
2.租赁费用
场地1的租赁费用为每月______元/平方米，场地2（如有）的租赁费用为每月______元/平方米。
本合同场地租赁总费用预计为______元（大写：______），该总价根据租赁期限和面积计算得出，最终费用以实际租赁面积和相应费用结算为准。
三、交地时间与地点
1.交地时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内将场地交付给乙方。
乙方应在接收场地后______个工作日内向甲方支付首期租赁费用。
2.交地地点
甲方将场地交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。
四、费用支付与押金
1.费用支付
乙方应按合同约定的时间向甲方支付租赁费用。
甲方有权在乙方未按时支付费用的情况下，采取相应措施，包括但不限于暂停场地使用等。
2.押金
乙方在签订合同时需向甲方支付______元作为押金，租赁期满后，无违约情况下，甲方应无息退还押金。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方使用的场地进行监督，确保其符合租赁合同的要求。
有权在乙方违反租赁合同约定时，采取必要的措施，包括但不限于暂停或终止租赁。
义务：
为乙方提供符合租赁合同约定的场地，并保证场地安全、无障碍。
在租赁期间，负责场地的日常维护和管理，确保场地设施的正常使用。
2.乙方权利与义务
权利：
在租赁期间，有权按照租赁合同约定的用途使用场地。
如遇到不可抗力导致租赁合同无法履行，有权要求适当减免租金或延期履行合同。
义务：
遵守租赁合同约定的使用规定，合理使用场地，不得擅自改变场地用途。
负责场地的日常维护和清洁，保持场地整洁，不得损坏场地设施。
六、租金支付与调整
1.租金支付
乙方应在每个租赁期开始时支付当期的租金。
乙方应按时足额支付租金，逾期支付每逾期一日，应向甲方支付______%的滞纳金。
2.租金调整
租赁合同约定的租金在租赁期间不得随意调整，除非双方协商一致，并签订补充协议。
七、合同解除与终止
1.合同解除
任何一方在合同履行过程中，如发现对方严重违约，有权解除合同，并要求赔偿损失。
乙方如需提前解除合同，应提前______个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。
2.合同终止
租赁期满后，合同自动终止。如双方同意续租，应签订新的租赁合同。
八、争议解决
1.争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的